서울 아파트 월세 상승률 10년래 최고…노원 국평도 월세 300만원
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- 올해 아파트 월세 상승률이 2016년 이후 10년만에 최고치라는 기사다.
- 대출 규제가 강화되면서 치솟는 전세금 일부를 월세로 전환하는 수요들이 늘고 있다.
- 앞으로 서울,수도권 공급이 바닥인 상황에서 전/월세가 어느 정도 오를지 가늠이 안된다.
- 실제로 내가 거주하고 있는 5000세대 이상 단지에 전세, 월세 물량이 88개밖에 되지 않는다. 세대수의 1.5%밖에 되지 않는 수치다. 이렇게 물량이 없으면 부르는게 값이 될 수 밖에..
- 이런 상황에서 임차인 입장에서 을이 될 수 밖에 없다. 그래도 적정한 전월세 전환율은 어느 정도 되는지는 알고 적당한 선에서 협상을 해야하지 않을까.
- 한국부동산원 --> 통계DB --> 통계조회 --> 전국주택가격동향조사 --> 전월세전환율 --> 지역별 전월세 전환율
을 통해 확인해보시길 바란다.(거주지에 따라 현장에서 거래되는 통상 비율도 있음을 참고하시며..)
