안녕하세요. 깡총입니다😊
오늘은 너무나 감사하게도 용맘튜터님의
실전반2강 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회를
얻게되어 기쁜 마음으로 다녀왔습니다.
오늘 많은 일이 있었지만
강의의 여운이 가시기 전에 후기를 남기고자
졸린 눈을 부릅뜨고👀 후기를 써보겠습니다!
넵! 제가 한 번 해보겠습니다앗🔥
1. 임보의 목적을 잊지말자
기초반 강의에서 여러번 임장의 방법,
임보의 목적과 방법, 템플릿 등등
기술적인 측면을 많이 배웠지만
그것을 막상 누군가와 함께 해본적이 없었기에
지금 내가 하는 방법이 맞나?
지금 가는 방향이 맞나?에 대해
고민이 많았습니다.
과거에 용맘 튜터님도 임보를 써놓고는
한번도 꺼내보지 않았던 적이 있었다고 하셨습니다.
그래서
내가 이 지역 아파트를 살때 임보를 다시 꺼내보려면
어떤 내용이 장표에 들어가야할까?에
초점을 맞춰 생각해보셨다고 하는 부분에
저는 진짜..! 무릎을 탁 쳤습니다❗❗❗
과거에 저도
“대체 이 그래프가 내 투자에 무슨 의미가 있지?”에
대해 고민하면서 단지분석 장표의 의미에 대해 찾으려는
고민과 노력이 많았던 기억이 떠올랐습니다.
제가 거기서 멈춰있던것에 비해
튜터님의 발상의 전환에 대해 다시 한 번 배움을 얻을 수 있었습니다.
2. 제대로 하는 임장은 무엇이냐면
각 임장의 목적과 임장후 남겨야 할 것을
잊지말아야 한다는 점 입니다.
임장의 목적은 뭐지?
가서 무엇을 봐야하지?
다녀와서 내가 남겨야 할 것을?
적어도 이정도는 준비하고 가야
길에서 보내는 시간이 나에게 의미없는 시간으로
흘러가버리지 않을 것임을 배웠습니다.
또 매번 단지임장을 할 때 빠르게 호다닥
봐야한다는 것에 집중해서 세대수가 큰 단지를
일부만 보고 지나쳤던 실수를
했었는데 딱 그 부분을 꼬집어 얘기해주셔서
이때 또 한번 무릎 탁❗❗❗
3. 당장 투자하지 못하더라도 항상 복기하자
시세트레킹을 하며 가격을 엑셀시트에
기록하는 것에서 그치지말고,
수익이 낮았던 단지들의 특징은 무엇이지?
수익이 높았던 단지들의 특징은 무엇이지?까지
한 발 더 나아가서
과거에 내가 했던 판단에서 놓쳤던 것은 없었는가
여기까지 해야 진짜 투자에 적용가능한
복기임을 배웠습니다.
누구나 투자금이 바닥나는 시기는 있고
힘들게 임장다녀오고, 만든 앞마당을
방치하기보다는
1-2개 단지라도 꾸준히 지켜내다보면
기회를 만드는 사람이 될 수 있다고 하셨습니다.
4. 제대로 된 비교평가란
사실 이 부분은 옆에서 강의를 같이 들었던 조원분과도
쉬는 시간마다
“너무 어려워요…😥(눈물 광광)”
하면서 들었던 부분입니다.
실전반 클래스의 무게를 느꼈던 챕터였구요.
튜터님께서도 강의 한 번으로 비교평가를 완전히
익힐 수 없다고도 하셨습니다.
그렇다고 하더라도, 모른다고 안할 수는 없는 것.
오늘 강의 나온 부분에 대해 다시 복습하고,
이번 임장지에서 적어도 1가지라도
적용해서 임보에 한페이지는 꼭 녹여내보리라
다짐을 해봅니다❗❗❗
마지막으로 튜터님의 투자사례를 얘기해주시며
문득 강의도중 울컥 하셔서
저희 모두 눈물 찔끔😭했는데
튜터님의 진심이 너무 느껴졌습니다.
제가 너무 힘들고 고된시간을 보냈는데
여러분도 그 길을 갈껄 생각하니 갑자기 울컥했어요.
고생안했으면 좋겠는데
이렇게까지 안해도 된다고 말할 수가 없어요.
그래도 지나고 나면
매번 힘들기만 한 시간은 아니었어요.
가치있고, 의미있는 시간으로
분명히 내 안에 다 쌓입니다.
튜터님의 진심어린 강의와 응원덕분에
긴 시간 강의가 끝난 뒤에도
에너지 풀 충전💪되어서
기분좋게 집으로 돌아올 수 있었습니다.
강의후에 긴 시간동안 Q&A도 해주시고
마지막까지 환하게 웃어주시며
힘내요! 할 수 있습니다! 라며
기운을 주시는 튜터님께
너무 감사드리고 꼭 그 마음에 보답하고 싶은
마음이 생겼습니다.
이번 한 달 저에게도 의미있는 시간으로
켜켜히 잘 쌓아보겠습니다.
