광역철도

비비안님 안녕하세요. 위에서 장으뜸님이 말씀해주신 것처럼 호재가 기대심리로 작용해서 약간의 매매가 상승에 영향을 줄 수 있지만 결국엔 사람들이 선호하는 것이 장기적으로 큰 영향을 미칩니다. 대구는 대부분 자차로 출퇴근을 하기때문에 대구 외곽지역과의 연결이 되는 광역철도에 대한 대구사람들의 수요가 어느정도일까? 라고 생각해봤을 때는 그리 크지 않을 것으로 보여집니다. 오히려 내집마련을 고민하고 계신 곳에서 사람들이 선호하는 요소가 무엇인지를 파악하고 그것을 우선순위로 해보시면 좋을 것 같아요. 미분양이 해소되고 있는 이유가 광역철도 때문이 맞는지를 정확히 확인해보기 위해서는 그 영향이 없는 미분양 단지의 현재 거래 상황도 같이 비교해보시면 좋을 것 같습니다 !! 내집마련 잘 하시기를 응원합니다😄

안녕하세요. 비비안님.
대구에 거주하시나보군요. 저도 대구에 거주하는 사람으로서 대경선 개통의 영향이 저도 궁금했는데요.
저는 대구입장에서는 없는 거보다 낫고, 구미,경산,칠곡에게는 악재라고 생각합니다.
https://www.dkilbo.com/news/articleView.html?idxno=516857

대경선을 타고 대구에서 소비하면서 대구 인근 지역 상권에 타격이 가고 있다는 뉴스입니다. 저는 이정도로 보고 있어요. 소비하러 가기에는 좋지만 이거 때문에 집값이 오른다고 보기는 힘들 거 같습니다.
대경선 타고 구미나 경산 출퇴근하시는 분도 계시지만 보통 차를 이용 많이 하니까요.

현재 대구 집값은 공급이 감소하면서 서서히 바닥을 다지면서 좋은 곳부터 오르는 모습을 보이고 있거든요. 대경선보다는 공급 상황과 사람들의 선호도에 집중해볼 거 같습니다.

안녕하세요 비비안님 내집마련을 위해 꾸준히 강의듣고 코칭도 받으시고 적극적으로 행동하시는 모습 너무 대단하십니다! 윗분들께서도 잘 설명해주셨듯이 광역철도 호재보다 아파트의 위치, 호재가 있기 전에도 사람들이 선호할 만한 위치인지, 단지인지를 잘 고려해보시면 좋을 것 같습니다. 내집을 선택할때 내가 살기 편리한 곳을 선택하는 거주안정성도 중요하지만 과연 대중들은 어디를 좋아하고 선호할까?의 측면에서도 함께 고려해보시면 더 좋은 선택이 되지 않을까 생각이 들어요:) 내집마련 진심으로 응원드립니다!