안녕하세요 뚜랴입니다!
정말 운이 좋게도, 금번 지방투자기'세'반에서 “강사와의 임장”이라는 엄청나게 좋은 기회를 받아서 오늘 다녀왔습니다!
열심히 할 수 있었던 건, 썸머님, 인턴튜터님, 이번 지방투자기'세'반 동료분들, 31기 21조
챠밍타임 조장님, 꿈세니님, 뽐뽐님, 부스님, 가능한님, 크루아상님, 보앙님, 태권소녀v님 덕분이었습니다!
함께 열심히 해주신 조원분들을 대표로 다녀온다는 생각으로 감사한 마음으로 잘 다녀왔습니다!
저희 1조 바로 ★잔쟈니★ 튜터님과의 임장이었는데요!
정말 어찌나 영광이었던지! 너무 너무 기뻤습니다!
제가 평소에도 너무너무 애정하는 잔쟈니 튜터님과 임장이라 너무 설레고,
또 이번에 창원 오프라인 강의 때도 뵌 적이 있어서 저는 계를 연속 두 번 탄? 럭키결ㅋㅋ이 되었습니다!
특히 다들 투자에 “진심”이신 울 동료분들을 직접 뵌다고 생각하니 토요일이 어찌나 기다려졌는지 몰라요!
그리고 오늘 D-DAY!
저희 임장지는 천안과 아산이었는데요!
공급 등 여러가지 상황 때문에 이번 달 지방투자기'세'반에는 강의 임장지로 선정되지는 않은 것 같지만,
오늘 천안, 아산을 이렇게 눈으로 둘러보고 오니 언젠가는 꼭! 한번 앞마당으로 만들어보고 싶다는 마음이 들었습니다!
천안아산역에서 모두 모여서 커피 타임을 가지며 자기소개도, 지역 이야기도 듣고,
탕정과 신불당을 오가는 임장 동안 함께 여러 이야기들을 나누며,
또 평소에 궁금했던 부분들도 튜터님께 여쭤보는 시간을 가졌습니다.
#신불당 그리고 아산 탕정/ 성성신도시
- 저는 천안, 아산은 첫 방문이었는데요! 여전히 1등을 공고히 유지하고 있는 천안의 신불당과 그리고 높은 가격을 형성하며 신불당을 아래에서 위협하는 2등 생활권들 중 하나인 아산의 탕정 신도시에 관한 튜터님의 설명을 집중하여 들으니, 이 인근 지역을 어렴풋이나마 이해할 수 있어서 무척 흥미로웠습니다.
- 그리고 천안, 아산, 그리고 청주까지 이어지는 과거와 현재의 공급/전세 상황에 대해서도 무척 자세하게 설명해 주셔서 이 지역에서는 어떠한 가격 흐름을 이어나가고 있는지와 더불어 거주민 분들의 인식 또한 배울 수 있었습니다.
#수도권 비규제 지역 vs 광역시
- 아무래도 많은 분들이 궁금해 하실 만한 주제이지요? 상세하게 얘기해주셨는데, 결론은, 투자하고자 하는 대상 단지의 지역 내 선호도에 따라서, 단지 대 단지로 비교해 보아야 한다는 것이었습니다.
- 아무래도 개개인이 가진 종잣돈이 다르다 보니, 그 금액 대에 맞는 단지 중에서 최선의 선택을 만들어 가는 것이 맞겠다는 생각이 들었습니다. 좋은 단지를 찾아 볼 수 있는 안목을 길러야겠다는 생각을 하였습니다!
#부산, 부산, 부산
- 저 뿐만 아니라 부산 앞마당이신 동료분들도 많이 계셨고, 또 거주하시는 분들도 계시다 보니, 부산의 핵심입지요소라던지, 투자금 등과 관련된 투자 방향성에 대해서도 여쭈어 보았는데요!
- 튜터님이 해주신 말씀을 듣고 제가 내린 저만의 방향성은, 결국, 이렇게 저렇게 도시를 옮겨 다니는 것이 아니라, 어떻게든 부산에서 투자한다는 생각으로, 후회 없을 만큼 열심히 부산 앞마당과 물건을 만들어 나가는 쪽으로 용기내어 보아야겠다는 것이었습니다. 특히, 조장님이셨던 내일의 나 선배님이 귀중한 경험을 나눠주셔서 너무 힘이 많이 났습니다. 감사합니다!
#투자자로서의 자세
- 그 외 매도에 대한 질문도 많이 나왔는데요. 라이브 코칭 때 말씀해주신 것처럼, 지방투자는 매도가 숙명인 만큼, 그 매도의 확신을 얻기 위해서는 갈아타기를 전제로 생각해야 한다고 말씀해 주시면서, 순리대로 운용해야 한다는 것의 의미에 대해서도 더 추가적으로 설명해주셨고, 또 지금과 같은 시장에서 투자자가 가져야 할 마인드 셋에 대해서도 많이 얘기해주셔서 너무 큰 도움이 되었습니다.
- 특히 해주신 얘기 중에 크게 마음에 와 닿았던 것이 있는데요. 요 몇 달 사이, 수도권도 그렇고 빠르게 시장 상황이 바뀌어 가는 것을 봐온 터라, 조급함에, 빠르게 앞마당을 만들어 나가고 싶다는 마음들을 저 포함하여 많이 나눠주셨는데, 그러한 부분에 대해 튜터님은 아래와 같이 말씀해주셨습니다.
그런 것은 주황불에 건너는 것과 같은 것이에요. 주황불에 스무 번 건너서 아무 일이 안 일어날 수도 있지만, 스물 한 번째에 사고가 난다면? 몇 십 번 중 한번만 일어날 낮은 확률의 일이라고 해도, 그걸 안 하는 선택을 하는 것이 맞는 거겠죠. 그래서 아이한테는 초록불에 건너라고 가르쳐주면서, 우리는 주황불도 괜찮겠지, 하고 건너는 습관을 가지면, 그 사고 한번이 언젠가 나의 일이 될 수 있어요. 그 언젠가 한번을 막기 위해 올바른 과정을 반복하는 것은 매우 중요합니다."
- 튜터님 말씀대로, 하루하루 투자자로서 올바른 행동을 반복하는 일을 게을리지 하지 않겠다고 다시 한번 더 마음을 다잡아 보았습니다.
사실, 오늘, 후기에 다 담을 수 없을 정도로 많은 얘기를 해주셨어요.
그저 빛..★
잔쟈니 튜터님 감사합니다!
★그리고 동료분들…★
짧다면 짧은 시간이지만, 하루를 정말 정말 알차게 만들어주신
내일의 나
꿈미래
데이지30
러브션
한타
에머랄드
칼리니코스
해피만땅
부동산과주식
동료분들 오늘 하루 너무 감사했고, 앞으로도 빛날 투자 라이프 응원드립니다!
감사합니다…♡
P.S. 그리고 지난 서투기 때 강사와의 임장 진행해주신 진담 튜터님과 그 때 같은 조였던 씨세븐님도 또 만날 수 있어서 너무 반갑고 기분이 좋았습니다! 늘 열심히 하시는 우리 동료분들, 튜터님들 너무 존경합니다! 감사합니다!
