서울투자기초반 1주차 주우이님 수강 후기

[느낀 점]

2024년 서투기를 듣고 2025년 서투기 재수강입니다.

1년 사이에 10.15 규제를 포함하여 많은 규제로 혼란이 생기면서

어떻게 투자할지 감이 안와서 서투기를 다시 한 번 수강하게 되었습니다.

서울 25개구와 경기 핵심 지역에 대한 내용은 24년과 비슷했고, 24년과 25년 서투기 강의 내용 중 다른 점이 있다면,

2024년에는 전세 레버리지 투자가 중점이었다면, 올해는 실거주 우선의 가치성장투자와 비규제 수도권 투자 중심으로

규제에 맞게 투자 방향을 설명해주셨습니다.

종잣돈 금액별로/실거주 가능 여부로 서울에 투자할지 수도권 비규제+광역시 투자를 제시해주시고,

결국 내가 살 수 있는 아파트 중 강남 1시간 내 가장 좋은 아파트를 매수하는 게 핵심이었습니다.

[적용할 점]

1. ‘가격’에 우선순위를 두지 말고 ‘가치’에 우선순위를 두기
2. 현재 상황에서 매수할 수 있는 가장 좋은 아파트를 매수하기.
3. 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지가 없는지 꼭 비교하여 투자하기
4. 하급지 신축 or 하급지 넓은 평형은 갈아타지 않기.
5. 1~4급지 300세대 이상 신축+구축으로 갈아탈 수 있는 매물을 리스트업해서 모니터링하기