팔달구 화서2동 화서주공4단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 67조 응미]


▶아파트명

화서주공4단지 24평


▶위치


▶입지평가

1.직장

팔달구 사업체수 : 18,354 / 종사자 수 : 98,990


2.교통

강남 1시간 2분 / 여의도 1시간 3분 / 시청 1시간 12분




3. 학군

숙지중학교 77.9% / 영복여중 80.6% / 율현중학교 86.3%


4.공급

수원성중흥S-클래스


▶과거시세




▶수익률분석


현시세 : 화서주공4단지 24평 현재 매매 5.1억 , 전세 2.5억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 9월 매매 6.9억, 전세 2.5억

10년 내 저점 매입시 : 2013년 8월 매매 1.9억, 전세 1.5억


*고점 매입시 수입률 : (51000-69000)÷(69000-25000)*100


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