[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 11월_운조)

안녕하세요.

당신과 끝까지 함께할 투자자

운조 입니다 

벌써 11월의 절반이 다 지나가네요

가을도 지나고 겨울이 오고 있는 것 같습니다.

다들 감기 조심하세요!

ㅣ전국 시세동향

<수도권>

서울 – 매매상승, 전세상승

경기 – 매매상승, 전세소폭상승

인천 – 매매보합, 전세소폭상승

서울만 매매,전세상승, 경기 매매상승, 인천 전세소폭상승

<광역시>

부산 – 매매 상승, 전세상승

대구 – 매매 소폭상승, 전세 상승

대전 – 매매 보합,전세상승

광주 – 매매 소폭상승,전세 소폭상승

울산 – 매매 상승, 전세 소폭상승

광역시 대부분 지역에서 매매와 전세 상승 

부산,대구,대전의 전세상승폭이 크다

<50만 이상>

창원 – 매매 상승, 전세 보합

청주 – 매매 소폭상승, 전세 보합

천안 – 매매 소폭하락, 전세 보합

전주 – 매매 소폭상승, 전세 상승

김해 – 매매 소폭상승, 전세 상승

지방 50만이상 대부분 상승 하는 추세 

창원 매매가상승, 전주/김해 전세 상승

<30만 이상>

세종 – 매매 보합, 전세 상승

포항 – 매매 보합, 전세 보합

구미 – 매매 상승, 전세 상승

원주 – 매매 보합, 전세 상승

양산 – 매매 보합, 전세 상승

아산 – 매매 소폭상승, 전세 보합

진주 - 매매 상승, 전세 상승

춘천 – 매매 보합, 전세 소폭하락

30만이상 도시들도 이제 대부분 전세 상승중

구미,진주 매매상승

전국 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ서울 시세동향

<1급지>

10.15 공급대책 이후에도 계속 상승중

강남 - 매매 상승/전세 소폭상승

서초 - 매매 상승/전세 소폭상승

송파 - 매매 상승/전세 상승

용산 - 매매 상승/전제 상승

<2급지>

마포 - 매매 급등/전세 상승

양천 - 매매 상승/전세 소폭상승

성동 - 매매 급등/전세 상승

광진 - 매매 폭등/전세 소폭상승

<3급지>

강동 - 매매 급등/전세 상승

동작 - 매매 급등/전세 상승

영등포 - 매매 상승/전세 소폭상승

종로 - 매매 상승/전세 하락

중구 - 매매 상승/전세 소폭하락

<4급지>

서대문 - 매매 상승/전세 소폭상승

강서 - 매매 상승/전세 상승

성북 - 매매 상승/전세 상승

동대문 - 매매 상승/전세 상승

관악 - 매매 상승/전세 상승

<5급지>

구로 - 매매 상승/전세 소폭상승

금천 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

도봉 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

강북 - 매매 소폭하락/전세 소폭상승

은평 - 매매 상승/전세 소폭상승

노원 - 매매 소폭상승/전세 상승

10월-11월 수도권이 전체적인 상승세

이전보다 전체적으로 매매,전세 모두상승

서울 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ경기도 시세동향

경기도

<상승지역>

매매상승

과천시,성남분당구,성남수정구,광명시,동안구,구리시

하남시,중원구,수지구,영통구,만안구,처인구

전세 상승

성남수정구,수지구,영통구,동안구,의왕시,광명시,구리시

하남시,처인구,단원구,팔달구,화성시,남양주시,포천시,안성시

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

매매,전세 소폭하락하는 곳들을 일부 있으나

하락폭이 큰 곳들은 없다. 전체적인 상승세

경기도 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ광역시 시세동향

인천광역시

<상승지역>

매매상승

미추홀구

전세 상승

서구,동구,연수구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

인천은 전체적으로 전세 상승,

매매가는 일부 상상, 일부 소폭하락

부산광역시

<상승지역>

매매상승

해운대구,수영구,동래구,연제구,남구,기장군

전세 상승

해운대구,수영구,동래구,연제구,남구,

부산진구,금정구,북구,기장군,강서구,사하구

<하락지역>

매매하락

강서구,서구,중구

전세하락

중구

부산은 전체적으로 상승세

좋은 지역들은 매매,전세 동시에 상승 대부분 전세상승

대구광역시

<상승지역>

매매상승

수성구,동구

전세상승

수성구,동구,중구,남구,달서구,달성군

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

대구 전체적으로 상승세

수성구,동구 매매,전세 동시 상승 나머지는 전세 상승중

대전광역시

<상승지역>

매매상승

대덕구

전세상승

서구,동구,대덕구,유성구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

대구 전체적으로 전세상승

공급전 단기적 상승으로 보인다.

광주광역시

<상승지역>

매매상승

남구,광산구

전세상승

서구,남구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

광주 전체적으로 전세상승

매매가도 서구만 일부하락, 나머지는 보합 혹은 상승

울산광역시

<상승지역>

매매상승

남구,울주군,북구,동구

전세상승

동구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

울산 계속해서 매매가, 전세가 상승중

울주군만 일부 전세가 보합

이제 동구가 막 올라가는중

광역시 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

감사합니다.