안녕하세요~ 자산 눈덩이를 데굴데굴 굴려가고 있는 눈 덩 이 쥬입니다!
알찼던 2강 강의 후기를 BM할 점 위주로 남겨보려 합니다.
좋은 강의 해주신 용맘 튜터님 감사합니다:)
“지속할 에너지도 그만둘 용기도 다 내안에서 나오는 거라면, 나는 지속할 에너지를 채우자!”
1. 단임하며 단지별 선호도를 파악하고 임보에 “투자 우선 단지”를 남긴다.
2. 분임 전 생활권별 궁금증 하나씩 가지고 임장하고 그 궁금증에 대한 답을 임보에 남기기.
3. 시세지도와 그룹핑은 매우 중요 → 가격의 왜곡을 찾고, 투자 유의미한 단지를 남겨야 한다.
4. 단지 분석 남길 단지들
: 1.생활권 랜드마크 2. 싸다고 생각되는 단지 3. 투자 가능 단지 + 생활권 좋으나 선호도 떨어지는 단지, 생활권 떨어지나 선호도 좋은 단지
5. 매수 후보단지 남기고 매달 트래킹하기.
6. 교안 비교평가 장표 그대로 BM하기!
7. 장부물건 보유한 부사님 파악 중요!!! ★ → 투자할 때 동네 부동산 다 워크인 하자
** 구리 > 다산 > 부천,산본,만안구,부산,대구 (같이봄)
※ 수도권은 기본적으로 입지우선 검토!!! & 물리적 위치와 전세가가 잘 받치는 지 꼭 보기
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