안녕하세요 온유입니다
벌써 실전반이 시작된지도 2주가 넘어가고 있습니다.
(하루하루 지나가는게 너무 아까워..)
실전반 여정이 반이 지났음을 알리는 2강 강의 후기 시작합니다.
I 임장 임보에서 무엇을 남기셨나요?
요즘 저의 최대 관심사는 종잣돈이 생기면 언제라도 투자를 할 수 있는
투자에 유의미한 임장 임보 남기기 입니다.
(투자금이 뭉쳤다. 하면 언제들 살 수 있게!)
용맘님이 너무나도 용하게도
나의 손품과 발품의 시간이 결코 헛되지 않도록 임장을 유의미하게 임보에 넣는 법을 알려주셨습니다
시세지도 +시세그룹핑
이 무슨 기본의 기본이야? 할 수도 있지만
과연 나는 시세지도와 시세그룹핑의 진정한 의미를 알고 했었나 하고 돌이켜 볼 수 있게 되었습니다.
★적용할 점★
시세지도, 시세그룹핑을 통해 단지 우선순위를 알기, 그리고 가격의 왜곡을 찾아내기
I 시세 다음엔 뭐다? 단임, 매임!
시세에서 유의미한 내용을 남겼다면 단임, 매임으로 넘어가서는 어떻게 해야할까?
궁극적인 목표 = 투자 라는 것을 잊지말 것
현재 투자가 불가능이더라도 미래의 나의 투자단지 후보리스트 업을 하겠다는 목표를 가질 것
파악할 네가지도 잊지말 것
그래서 단지별 선호도를 파악해 놓을 것
그리고 이렇게 잘해왔다면 내가 추가로 해 볼 것은
★적용할 점★
내가 파악한 선호도대로 가격이 변하고 있나? 복기!
저의 생초 매코 때 튜터님께서
온유님 해당 지역에 매임을 하면서 선호도를 파악해 보세요
라고 하신 적이 있었습니다
매임을 하고 사람을 보면 단지의 선호를 파악할 수 있다고.
실제로 그렇게 해보니 해당 지역 내 나의 투자 우선순위를 매겨볼 수 있었고
좋은 것 부터 차례대로 투자 후보에 넣고 최우선 순위가 날라가면 그 다음, 아니면 그 다음으로
물건을 볼 수 있었습니다.
그만큼 중요한 매임. 꼭 의미를 남기고 투자에 이어보자.
I 그래서 선호도는 어떻게 파악하는 걸까? 바로 비.교.평.가
월부의 검색어 TOP을 뽑으면 아마 3위 안에 들어갈 마법의 단어
바로 비.교.평.가!
용맘님이 비교평가의 방법을 아주 확실하게 나래비 쳐주셨습니다.
이론은 알아도 이제 어떤 단지를 가지고 와야 할지는 많은 훈련이 필요하겠지만,
이제는 더이상 머리로만 아는게 아니라 손과 발 바쁘게 비교평가를 해보겠습니다.
★적용할 점★
이번 결론 파트에서 이 방법으로 넣어보기
많이 할수록 더 어렵고 잘하고 싶은 것이 바로 단임, 매임, 그리고
그것들의 꽃인 비교평가 인 것 같습니다.
남은 기간 동안 용맘님의 강의가 헛되지 않게,
그리고 나의 손품과 발품이 결코 헛되지 않게
비교평가의 끝판왕으로 가기 위한 저의 여정을 시작하려 합니다
남은 기간 동안도 후회없는 폭풍 성장을 이루어내길! 🔥
