[정리 완료!!] 🔎 부산 투자 시 소유권 이전 조건부 전세 대출 관련 문의_[해바라기v]

안녕하세요 해바라기님 :) 앞서 너리님이 말씀해주신것처럼 지방은 공식적으로 소유권 이전 조건부 전세대출 규제를 하고 있지는 않지만 은행에 따라 대출 총량규제때문에 일부 은행에서는 규제를 하고 있는 것으로 보입니다^^ 세입자 컨셉으로 전화를 하셔도 좋구요. 혹은 아직 동시진행이 막힌것은 아니니 매수자 컨셉으로 매수,전세가 잔금날 동시진행이 가능한지도 함께 물어보세요! 2호기 투자 잘 마무리 하셨으면 좋겠습니다! 😊 화이팅이예요!

좋은 질문 덕분에 저도 좋은 인사이트 얻고 갑니다 2호기 화이팅입니다 ㅎ

해바라기님 안녕하세요 :) 열심히 투자 물건 찾아 가고 계시군요!! ㅎㅎ 위에 말씀 해주시는 방법으로 저도 한번 찾아 봤던것 같습니다 ~! 간혹 부동산 사장님께서 잘 알고 계셔서 상담사 연락도 해주시는 곳도 있더라구요 ㅎㅎ 들어 오시는 임차인분들도 이해 되어야 되기에 여러 부동산 사장님과도 이야기 나눠 보셨으면 합니다 ~! 해바라기님2호기 파이팅 입니다!

해바라기님 안녕하세요 :) 공식적으로 지방에서는 조건부 전세대출 규제를 하고 있지않지만 은행마다 자체적으로 제한을 걸고 있는 곳이 있어서 지방에서도 부사님들이 그렇게 말씀하시는 곳들이 있으신 것 같아요. 특히 지금 연말이라 대출 실적을 채운곳이 많아 조금더 그런부분이 있을 수 있고 전세맞추는 시기가 내년초가 되면 다시 상황이 좀더 수월해질 수도 있을 것 같습니다! 다른 분들 말씀처럼 은행마다 매수인 컨셉으로 전화하셔서 동시 진행 가능여부까지 확인해보시면 좋을것 같아요 화이팅입니다!!

안녕하세요 해바라기님 저도 부동산 사장님 추천받아 연락을 드리고 답변을 얻었던것 같아요. 또 해당 지역 투자한 주변 동료들에게도 추천을 받았던 것 같아요. 한두곳 전화하기 보단 세네곳 통화를 통해서 미묘하게 다른 부분을 잘 찾아서 기회를 잡으셨으면 좋겠어요! 화이팅입니다!! 응원하고 있을게요! 🩵

안녕하세요 해바라기님 최근 동시진행으로 거래를 했던 부사님을 찾으면 가장 좋을 것 같습니다 그게 어렵다면 은행에 임차인 컨셉으로 전화하셔서 전세계약하려는 집이 매매거래를 진행 중인데 전세대출에 문제가 있을지 궁금하다고 전화해보시면 좋을 것 같아요 이 떄 최대한 많은 은행을 알아두시면 한 은행이 갑자기 막혀도 빠른 차선을 선택하기에 유리할 것 같습니다 투자 화이팅입니다

안녕하세요 해바라기님^^ 앞에서 말씀주신 것 처럼 지방은 조건부 전세대출이 막혀있진 않지만 은행마다 개별적으로 진행하는 경우도 있다고 알고있습니다. 투자할 곳 주변 은행 몇군데 전화해보면 좋을 것 같고 지금은 연말이라 가계대출 총량 관리와 한도 소진으로 대출이 어려운 경우도 있을거 같아서 잔금시 동시 진행 가능여부 확인해보고 내년 초에 다시 한번 전화 돌려보면 좋을 것 같습니다! 2호기 응원드립니다:)