안녕하세요
좋은자산 모아모아가는 모아가입니다.
월부학교 가을학기 4강을 오프로 듣게 되었는데요.
마스터멘토님의 강의를 듣게 되었습니다.
마스터멘토님의 강의를 들으면서 느낀건
멈춰서 0이 되지 않도록 끝까지 열심히 멈추지 않고 목표를 향해 나아가야겠다는
다짐을 하게 된 강의였습니다.
부동산 사이클 구조
부동산 시장흐름을 파악해야지 앞으로 어떠한 방향으로 흘러갈지 시장을 파악하며 투자할 수 있다고 알려주셨고
타이밍 맞춰서 투자 해서 돈 벌면 그만 아닌가? 라는 생각보다는
흐름을 보면서 기준과 원칙에 맞춰서 투자할 수 있는 투자자가 되어야게다 생각했습니다.
흐름을 제대로 보지 못하면서 투자 원칙과 기준이 정립되어 있지 않다면
대중들의 움직임을 따라 가는 선택을 하게 됩니다.
부동산 시장의 흐름에 대해서도 이야기 해주셨는데요.
침체기.
불황기.
회복기.
활황기.
순환구조에 대해 이야기 해주시면서
영원한 상승도 없도 영원한 하락도 없다고 이야기 해주셨습니다.
상승장때는 영원한 상승이 있을거라 생각하며 매수하고
하락장때는 더 떨어질 것 같다는 생각으로 매수를 못하고.
어느 시장에서든 배운데로 투자 원칙과 기준에 맞춰서 투자할 수 있는
투자자가 되어야 겠다는 생각을 했습니다.
시장 흐름을 읽는 법
시장 흐름 변화의 시그널에 대해 이야기 해주셨는데요.
추세가 전환되는 시점을 파악할 때 봐야할 요소들에 대해서 알려주셨고
현재의 시장을 과거 비슷했던 시장과 비교해주시면서 어떠한 흐름으로 흘러갔는지 이야기 해주셨습니다.
그러면서 역사는 반복된다는 말이 떠올랐습니다.
최근 월부콘에서도 JB님의 강연을 들으면서 차트를 보면서 과거의 역사가 반복되는 것을 보고
사람의 심리가 들어가는 투자란 과거와 비슷하게 흘러가면서 사이클을 돌면서 흘러간다는 생각이 들었습니다.
이렇듯 시장의 흐름을 알고 이해하면 어느 시점에 투자를 해야하는지 대중과 반대로 언제 움직이면 될지
투자 전략이 선명해질 것이라는 것을 배웠습니다.
상승장과 하락장에서 투자하는 법
상승장과 하락장의 사람들이 어떻게 움직이며 어떠한 심리를 가지고 있는지 대중의 시점에서 이야기 해주셨습니다.
그러면서 앞에서 이야기 해주셨던 추세가 전환되는 시점을 파악하기 위해 봐야되는 요소와 관련하여 이야기 해주셨는데요.
거래량을 통해서 사람의 심리는 어떠한지 어떠한 방향성으로 흘러갈지 이야기 해주시면서 진정한 폭등장은 얼마만큼의 거래량을 보여줬으며 하락장때는 어땠는지 알 수 있었고
현재 시장에서는 어떠한 일이 벌어지고 있는지 매물 수에 맞춰 거래량과 비교하여 앞으로 어떠한 시장의 흐름으로 볼 수 있을지 알 수 있는 내용이었습니다.
투자전략
상승장에서 투자전략과 하락장에서의 투자전략에 대해 이야기 해주셨는데요.
상승장을 대하는 투자자의 고민에 대해 이야기 해주시면서 아직 투자하지도 않은 상황에서 일어나지 않은 일에 대해 걱정하면서 투자를 하지 않는 우를 범하면 안된다는 생각을 하며 리스크 대비를 위해 욕심또한 내지 않아야 겠다는 다짐을 하게 되는 내용이었습니다.
하락장을 대하는 투자자의 고민의 내용도 들으면서 시장에 공포라는 심리가 오면 사람들이 어떻게 행동하는지 알게되는 내용이었습니다.
투자전략으로 이 시기에 좋은 입지에 우량자산을 매수할 수 있는 기회이기 때문에 하락장에 주변의 소음에 흔들리며 공포에 휩싸이기 보다 행동할 수 있는 투자의 원칙과 기준을 정립해야겠다 생각했습니다.
그리고 바닥은 맞출 수 없기에 무작정 기다리지 않고 리스크를 지나치게 우려하면서 매수하지 않는 실수를 저지르지 않아야겠습니다.
저도 과거의 공부하지 않고 한 투자로 인해 리스크에 대한 무서움이 있었는데 월부에서 배운 투자 원칙과 기준대로 투자를 해나가야겠습니다.
오래 살아남는 투자자가 되는 법
투자를 하다보면 시장상황과 개인의 상황으로 인해 심리가 요동치면서 흔들리는 순간이 올 수 있는데요.
투자자로서 조심해야 할 탐욕과 공포를 통제하며 평정심을 유지해야겠습니다.
그러기 위해서는 가르침을 주시는 멘토님, 튜터님, 동료분들과 함께 하는 환경을 소중히 여기며 환경안에서 벗어나는 행동을 하지 않도록 해야겠습니다.
보유하는 관점에서는 가격의 변동에 따라 흔들리지 않고 자만하지 않으며 단기적인 가격변동이 있어도 매수당시 원칙과 기준에 맞춰서 매수 했다면 순간의 판단으로 자산을 매도하는 우를 범하지 않도록 해야겠습니다.
규제는 부동산 투자자로서 피할 수 없는 것인데요.
이번에 마스터멘토님의 강의를 들으면서 규제로 인해 투자의 본질을 잊지 않는 투자자가 되며 원칙을 정립하여 지키는 투자자가 되어야겠습니다.
워런버핏 삶의 원칙 책을 읽으면서
주변의 소음에 흔들리지 않고 본인만의 원칙을 지켜나가는 워런버핏이 정말 대단하다고 느꼈는데요.
저 또한 공부하며 주변의 소음에 흔들리지 않는 단단한 투자자가 되어야겠습니다.
실력 있는 투자자로 성장하는 법
투자자란 내가 원하는 도자기의 모습을 그려야 한다. 어떻게 나를 빚어가야할지 그려야되고 스스로 메타인지를 해야한다. 멘토님도 도자기를 다듬으면서 지금의 수준까지 올 수 있다 하셨는데요.
이 이야기를 들으면서 어느 순간 다듬는다기보다 해오던데로 하고 있었는데.
의식적인 연습을 통해 행동하며 실력을 쌓아나가야 겠다는 생각을 했습니다.
이번 강의를 들으면서 정말 앞으로 시장에서 사라지지 않는 꾸준하게 해나가야 하는 투자자가 되어야겠다는 다짐을 하게 되는 강의였습니다.
마지막 마스터멘토님의 말씀 잊지 않으며
내가 멈추면 0에서 시작이라는 말씀 꼭 잊지 않고
해나가 보겠습니다.
댓글
모아가님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
