[🔥❤️‍🔥🔥] [실전 33하게 22억 달성하고 파이어족 고고🔥 다카s] 화끈한 튜터링 데이 후기❤️‍🔥

안녕하세요 다카입니다 :)

드디어 실전반의 꽃인 튜터링데이를 마무리했습니다.

오전엔 조원들의 BM 가득한 사임 발표와

 오후엔 비교분임으로 임장지의 위상을 더욱 더 뚜렷하게 알 수 있는 시간이었습니다.

오늘 하룻동안 저희들의 궁금했던 점과 임장지에 대한 내용 계속해서 말씀해주신

파이어고고튜터님 감사합니다. ♥

이번 튜터링데이에서 궁금했던 점은 크게 두 가지인데요

첫 번째는 수도권 가격 흐름을 어떻게 가져가야 하나?

두 번째는 앞으로의 투자 방향성입니다.

그동안 궁금했던 부분들을 해결하면서 느낀점 적어보겠습니다.

수도권 가격은 어떻게 기억하는게 좋은가?

그동안 지방 위주의 앞마당을 늘려오면서 84가격들을 기억하고 있었는데요

저같은 경우 분임이나 단임을 돌 때 비슷한 생활권이나 비슷한 느낌의 단지들을 보면

제 앞마당에서 하나씩 가져와 가격 비교를 하곤 했는데요

(이렇게 하면 앞마당 뿐만 아니라 임장지 가격도 기억에 잘 남아서 좋아요)

수도권 앞마당은 거의 없기도 했고 

"59를 외워야하나? 84를 외워야하나..? 서울은 단지도 많은데 둘 다 외워야 해..?"

결국은 수도권의 경우 쉽게 진입 할 수 있는 평형대가 59여서 그렇지 누구나 84를 좋아할 것.

84기준으로 시세 흐름을 익히고 59도 트래킹하며 시세를 파악하자.

제대로 된 수도권 앞마당이 없었기에 이번 실전반 임장지를 기준으로 수도권 가격을 익히고

쭉쭉 나아가보겠습니다

앞으로의 투자 방향성?

올해 초 1호기를 진행하면서 투자금이 없어졌고

투자코칭 때 잡았던 방향성은 현재 지방 앞마당은 많이 있으므로

수도권 앞마당을 늘려보자였습니다.

언젠가 수도권에 등기를 칠 것이고 수도권 시장 상황은 알고 있어야 하기에 마스터멘토님께서 잡아주셨는데요

마침 투자금도 없기에 공부하기 적기라며 임보와 임장에 집중해보자고 하셨습니다.

그것을 토대로 튜터님께 앞으로의 앞마당 방향성을 여쭤봤고

만약 1호기 매도 시점과 맞게 갈아타기를 고려한다면

수도권 2급지 이하로 앞마당을 넓혀가고 그게 아니라면

 현재 임장지보다 상급지로 넓히는 것도 괜찮다고 하셨습니다.

그리고 마지막으로 수도권은 빈 땅이 없기에 좁은 땅 위에 계속해서 아파트를 지어야 하는데요

그러다보니 재개발, 재건축에 대해 궁금했습니다.

임장을 하면서 재개발 구역은 어떻게 바라봐야할까?

호재는 좋으나 지금 상황에 맞게 투자를 고려해야 하므로

더 좋아질 지역이다 정도로만 보면 될까?

튜터님께서도 전과 후를 비교해보기 좋다고 하셨고

지금 당장 투자와는 연결 지을 수 없기 때문에 잘 봐두면 좋다고 하셨습니다.

그리고 사실 재개발은 언제 얼마나 걸릴지 모르기 때문에…….

끝으로 이번 실전반은 저에게 수도권의 벽을 깨기 위한 도전이자

투자자로서 새로운 도약이었고 가능성이었습니다.

그동안 수도권 임장은 어떻게 하며, 임보는 어떻게 써야할 지 막막했던 제게

많은 것을 알려주신 파이어고고 튜터님께 다시 한 번 감사의 말씀을 전합니다.

그리고 사임 발표로 BM 가득 안겨주신

리리안님, 검파님, 끈기아빠님 감사합니다.

BM 부분은 따로 체크해놓을게요 :)

그리고 스터디 예약부터 식당 예약, 계산까지 완벽하게 해주신

파랑호랑이 총무님 정말정말 감사했습니다 덕분에 정말 편하게 다녔어요 ^^

그리고 임장지 내용과 궁금했던 점 나눠주신

초록도해님, 해보자님 감사합니다.

깔끔 인증 맡아주신 하루님도 감사합니다.

마지막으로 조 운영과 개인적인 질문도 잘 들어주신

우아한~~ 달루 조장님께도 감사합니다.

한층 더 성장했을 고고즈 남은 임장과 임보도 화이팅입니다 !!