부평구청 1층 매도 vs. 샷시포함 올수리 후 전세셋팅

안녕하세요 요요형제님 :) 매도 및 갈아타기에 대해 궁금하신 것 같네요! 아무래도 보유하고 계신 0호기가 환금성 측면에서 매도가 될지에 대해서 고민도 되시는 것 같습니다. 우선 촤강파이어님 말씀처럼 갈아탈 물건이 분명히 있어야 합니다. 특히, 보유하고 계신 집이 환금성이 떨어지기 때문에, 평층 대비 -10% 낮게 매도해야 팔릴 수도 있습니다. 다만, 가격을 낮추더라도 갈아탈 물건에 대한 분명한 기준이 없으면 가격 기준이 흔들릴 수 있습니다. 먼저 보유 물건을 부동산에 내놓으시고, 시장 분위기가 어떤지, 보셨는데 안하신 거면 왜 안하셨는지 구체적으로 여쭤보세요. 그리고 그와 동시에 좀더 입지가 좋은 지역에 매수 후보 물건들을 찾아보면 좋을 것 같습니다. 요요형제님 투자 파이팅입니다 :)

안녕하세요 행복하난 요요형제님 부평 0호기 매도를 생각하고 계시군요. 앞서 답변에서 잘 설명해주셨는데요. 1. 지금 0호기를 N억에 매도했을 때 종잣돈 + 대출 가능액 정확히 계산하기 2. 1번 자금 으로 매수할 수 있는 단지 리스트 뽑기 (1억 +부터 -까지) / 3. 1억 손절매를 하더라도 가치가 있는 단지로 갈 수 있는지 판단 ( 실제 매임 진행 필요 ) 동시에, 1. 지금 전세 세팅을 하고 추후 가격이 회복하기를 기다린다면 지금 투자할 수 있는 가용 금액 계산하기 2. 1번 자금으로 투자할 수 있는 단지 리스트 뽑기 (1억 + 부터 - 까지) 3. 1억 손절매를 하지 않고도 나의 목표 자산에 갈 수 있다는 판단 위 과정에서 아직 판단하기 어려운 점이 있으시다면 투자코칭으로 방향을 잡아보시면 좋을 것 같습니다. 행복한요요님 닉넴처럼 행복하게 자산을 쌓아가시길 응원드려요!!!

행복한요요형제님 안녕하세요 매도할지 지금 상태에서 수리해서 보유하실지에 대해 고민중이시네요. 10.15 대책 이후 내가 가지고 있는 지역까지 당연히 풍선효과가 왔음 하는게 사람 마음이라 생각합니다. 지금 매도하신다면 1억정도의 손해를 보셔야하는 상황이라 마음이 편치 않으실텐데요. 하지만 풍선효과를 기대하면서 마냥 기다리기보다 위에 말씀하신 분들의 답변을 참고하셔서 매도하신다면 갈아탈 물건이 분명히 있어야 하기에 공부하시면서 가치를 보는 법도 배우시고 갈아탈 물건도 알아보시면서 편익과 비용을 따져보시면 좋을듯 합니다. 저도 이전 상승장 후반에 사서 아직 팔지 못한 매물이 있어 공감이 가네요 행복한요요형제님 화이팅입니다.

안녕하세요 행복한요요형제님 저 역시 윗분들과 비슷하게 생각합니다. 매도시 손해가 상당히 크기 때문에 갈아탈 물건이 정말 중요한 것 같습니다. 규제로 묶인 서울수도권의 실거주 갈타아기에 기회가 될 수 있을 것 같습니다. 차근차근 공부해보고 현명한 판단 하시면 좋을 것 같습니다

안녕하세요 행복한요요형제님 매도에 대해서 고민하시는군요 매도할지 보유해야할지는 조금 1억이나 손해보는 상황이다보나 좀 고민을 많이 해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 위에서 이야기 해주신데로 내가 서울에 집을 구매할 후보가 한개가 아닌 몇개가 있어야 합니다. 그리고 정확하게 어떻게 매도해야할지나 갈아탈지에 대해서 알려면 투자코칭을 꼭 받아보시면 좋을 것 같습니다!! 화이팅 하세요!!!

행복한요요형제님 안녕하세요, 매도를 고민중이신 것 같습니다! 다만, 현재 거주하고 계신 집이 매도가 잘 되지 않을 수 있어 고민이신 상황이시네요. 일단 현재 거주하고 계신 집의 경우 어디이신지 잘 모르겠지만 보통 시세보다 낮은 가격까지 내리신다면 매도가 되는 경우가 많다고 생각합니다. 그 과정에서 어느 정도의 가격까지 네고를 해줄 수 있는지, 손해를 생각해볼 수 있는지 꼭 기준을 가지고 매도하셔야 한다고 말씀드리고 싶습니다. 일단 매수할 아파트에 대해 명확하게 설정하시고 난 뒤, 가격적인 부분을 고려하여 매도할 집에 대한 가격 기준을 설정하시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다 :)