[서투기 29기 게으름은 2제9만 1사7리로 투자하조 짱형] 가치+가격 = 우선순위, 변하지 않는 원칙을 각인하기! (잔쟈니님3강)

항상 강의할 때마다 지금 나의 상황과 나의 앞마당을 강의 내용에 대입해서 생각해보게 하시는 잔쟈니님!

이번 강의는 특히 가치를 판단하고, 가격을 붙여보고, 비교평가하여 우선순위를 매기는 것까지,

배운 것을 투자에 적용하기 위해 밟아야 할 스텝들을 하나하나 차근히 조곤조곤 잘근잘근 깨부숴주셔서 소화불량은 걱정할 것이 없었던 강의였습니다.

1년 넘게 월부에서 공부하다 쉬었다 하며 손에 잡히는 결과를 내지 못하며 방황 아닌 방황을 하다,

올해 안에 꼬옥 1호기를 해보겠다는, 번트도 아닌 그저 방망이에 공 맞춘다는 생각으로 결과를 꼭 만들겠다는 저에게 

1:1 과외를 해주시는 것 같은 느낌이어서, 

그냥 괜히 혼자 민망하다, 감사하다, 저렇게 까지 촘촘히 해야 하는데…, 아직 갈 길이 멀다 등 다양한 감정이

왔다 갔다 했으나 결국은 행동해야 한다는 변치 않는 진리를 깨닫고,

할 수 있는 투자를 꼭 하자 다짐했습니다.

강의를 듣고 적용해보자 했던 점은,

• 생활권별 특징, 사람들의 선호도(가격에 영향을 주는)를 제대로 파악하여 우선순위(가치)를 정할 것
• 생활권별 대표 단지의 가격을 비교해보면서 지금 시장에서 왜곡은 없는지 꼭 확인할 것
• 학군이 주는 의미, 수요/가치에 영향을 줘야 의미 있는 요소라는 걸 잊지 말 것
• 호재는 호재일 뿐, 중요한 건 뭐다? 가치와 가격!
• 비교평가는 더 촘촘하게 해볼 것! 생활권 내 / 생활권 간 / 지역 간 비교해보기.
• 제대로 된 임장을 위해 필요한 것들 다시 되새겨보고, 지난 임장에 임했던 나의 모습, 임장 시 기록들을 복기해보며 제대로 임장해보기
• 제대로 된 임보 작성해보기 (각 파트를 왜 거쳐야 하는지 이유를 알고, 나의 생각과 판단으로 정리해보기)
• 모의 계약서 쓰기

• 시세트래킹 하기

   

   

  확신을 갖고 꾸준히 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 그 날까지,

  지금 내가 할 수 있는 것에 집중하며 묵묵히 해나가는 것의 중요성을 깨닫고 동기부여 할 수 있었습니다.

  고맙습니다~~