지금 신청 가능한 독서모임
26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
▼추천도서후기 쓰는 양식
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다.
저자 및 출판사 : 너바나
읽은 날짜 : 11/24
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본주의 #레버리지 #노후대비
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10
*당신이 원하는 목적지에 도착하려면 무임승차를 할 것이 아니라 스스로 버스를 몰아야 한다. 그 버스의 승객은 당신의 배우자와 아이들이다.
- 나는 우리 가족의 운전기사다. 목적지 설정, 속도 및 방향등을 자세히 설정하고 안전하게 운전해야 한다. 남에게 맡기지 말고 스스로 몰아야 한다.
*은행에 투자할 것이 아니라 은행처럼 투자해야 한다.(중략) 은행에서 주는 이자로는 경제적 자유를 얻을 수 없다.
- 은행에 무작정 돈을 넣어두는 바보짓은 하지 말자. 현금이 녹아 없어진다.
*언론과 정부의 말을 있는 그대로 다 믿어선 안 된다. 그들은 서민을 위한 정책이 아닌 자신들의 입장에서 유리한 기사를 내고 정책을 편다.
-어떤 기사가 나오든지 그대로 믿지 말고 팩트체크를 해야한다. 그게 힘들다면 월부닷컴에서 기사 내용을 해석해주는걸 참고하자.
*투자를 할 때는 무조건 위험을 피하기보다 위험을 계량화하고 수익까지 계상해보는 과정이 반드시 필요하다.
-투자하기 전에 너무 많은 걱정을 하면서 결정을 못내리는것도 큰일이지만 리스크 대비를 하지 않고 투자하는 것도 위험하다. 최악의 상황을 항상 생각해야 한다.
*세금을 낸다는 것은 그만큼의 수익이 있다는 것의 반증이다. 따라서 세금을 많이 냈다면 그만큼 수익이 많았다는 이야기다.
-세금이 많이 나오면 오히려 기뻐하자. 그리고 합법적으로 절세할 수 있는 방법이 무엇인지 찾아보자.
*인간의 수명이 90년이라고 가정한다면, 초반 30년은 배우고 중반 30년은 돈을 벌고 후반 30년은 벌어놓은 돈으로 살아가는것이다.
-내 나이대의 수명은 이미 100세가 넘어가고, 퇴직나이는 점점 당겨지고 있다. 적어도 50년치의 노후대비를 미리 해둬야 할 필요가 있다.
*상위 계층이 아닌 중산층이 많이 거주하는 지역이라면 그 지역의 집값이 과연 그만한 가치가 있는 것인지는 다시 검토해볼 필요가 있다.
-지역 내 거주민들 연령대 및 소득은 그 지역의 집값을 받아줄 수 있는지 없는지에 큰 영향을 미친다.
*돈을 다룰 수 있는 능력이 없는 사람에게 하루 아침에 찾아온 엄청난 부는 그렇게 허무하게 빠져나가게 마련이다.
-부를 유지하는게 굉장히 중요하다. 다른말로 과소비 하지 않도록 관리하는게 중요하다는 의미. 엉뚱한 곳에서 소비가 일어나고있지는 않은지 항상 체크하자.
*혹시 수익률 10%를 보장하는 투자처를 알고 있는가? 그것은 지출을 10% 줄이는 것이다.
-매 달 생활비의 10%는 비상금으로 보내놓고 나머지 돈으로 최대한 생활해보자.
*부동산을 매입하고 오래 버틸 수 있는 구조가 반드시 필요하다. 가급적이면 매도가 용이한 물건인지도 철저하게 검토해야한다.
-선호도 파악이 정말 중요하다. 매도시에 선호도 낮은 물건은 팔고싶은 시기에 못 팔게 될 수도 있다.
*다양한 책을 많이 읽기를 권한다. 다만 비평가의 자세로 읽지는 말아라. 책을 읽을때는 그들이 제안하는 투자 방법의 장점을 찾아보려고 노력하라.
-어떤 책을 읽던간에 단 한개라도 BM할 내용이 있는지 찾아보자.
*당신이 정말 큰돈을 벌길 원한다면 당신이 아껴야 할 것은 돈이 아니라 당신의 시간이다.
-투자 경력에 따라 아껴야 할 대상이 달라진다. 초반엔 돈을 아껴야 하지만 투자 경력이 길어질수록 돈을 레버리지해서 시간을 아껴야 한다.
*성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 '조급함'이고 기억해야 할 단어는 '인내심'이다.
- 전국에 투자 물건이 널려있다는 사실을 잊지 말자. 경험을 쌓기 전까지는 투자를 할 때는 꼭 코칭을 받고 통과한 물건만 하자.
*비지니스 관계에서 어느 한쪽이 일방적으로 도움을 주고 다른 한쪽이 일방적으로 도움을 받는다면 그 관계가 오래 지속될 수 없다.
- 내가 받은 만큼 상대방 또는 나보다 더 초보인 분들에게 나눠주어야 한다.
*현재가 불행해서 만든 버킷리스트가 아닌 더 행복해지기 위한 버킷리스트는 살면서 자신에게 꼭 주고싶은 선물이 된다.
- 버킷리스트를 작성할때 단순히 현재 상황을 탈피하려는 목적으로만 리스트를 작성하면 그 동기가 오래가지 못한다.
BM
- 세금공부는 미리미리 해두기.
- 임보 작성할 때 항상 그 지역 부동산 가격과 연관지어서 생각해보는 연습 하기.
- 단지 선호도는 전임이나 호갱노노 후기, 지역 맘 카페 등을 이용해서 제대로 파악하기.
- 강의나 코칭을 받고나면 꼭 간단하게라도 후기 남기기. 그리고 그 비용을 아까워하지 말기.
- 가족과 행복한 삶을 지내기 위한 목표 설정하기.
(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)
