[서투기 29기 chill하게 서울에 등기7조 갑부언니써니] 그때는 맞고 지금은 아니다!

지난달 A지역 임보를 쓰면서 궁금했던 부분이 이번에 거의 다 해소가 된 듯합니다!

특히, 다른 앞마당에도 적용해 볼 수 있는 전고점을 보지 않고 가치 판단하는 방법과 상황에 따라 매수 우선순위 정하는 법을 너무 잘 설명해 주셔셔 제 실력이 업그레이드 되는 느낌이었습니다!  

나에게 특히 인상 깊었던 점

1. A 지역분석과 생활권별 가격 결정요소- 항상 가격과 연결해 보라!
2. 규제로 인한 가격왜곡으로 대출 상한액에 수렴하는 단지들 중에 기회 찾기

3. 비교평가- 생활권 내/  생활권 간/ 지역간 비교평가하기

   -  24평 신축 VS 33평 구축?

   -  1순위 생활권 선호도 낮은 단지 VS  2순위 생활권 선호도 좋은 단지?

   -  상위급지 후순위 단지 VS  하위급지 대장급 단지?

   → 그 때는 맞고 지금은 아니다!!!

4. 전고점 대비 0~20%까지 오른 단지의 그룹핑과 오른 이유  
5. 챔피언과 루키의 차이
6. 비교분석과 우선순

꼭 적용해 보고 싶은 점

1.  한 생활권의 가격 결정요소 1~2개로 압축하기
2. 생활권 내/ 생활권 간/ 지역간 비교 분석해보기
3. 단지별 붙여보기 10개 이상 해보기
4. 투자결론 & 시세트래킹

항상 명확하고 쉽게 진심을 담아서 강의해 주시는 쟌쟈니 튜터님께 감사드립니다!