신혼부부 부동산 매수 고민

집사자요님 안녕하세요^^ 현재 부동산 매수하실지 전세 연장 하실지 등을 고민하고 있으시군요! 현재 25년생 자녀가 있으시기 때문에 정책 대출을 활용하여 집을 매수하시는 것도 좋으실 것 같습니다. 지금 수도권 내 전세가 정말 없고 만약 갱신권 쓰신 후 전세금은 또 얼마나 상승해있을지 가늠이 안되기 때문입니다. 따라서 좋은 정책 대출 기회가 있으시기 때문에 활용해보시면 좋을 것 같습니다. 현재 고민 중이신 곳이 8호선 라인, 갈매동 부근, 중랑구 등을 고민 중이시군요. 남편 분 직장은 8호선 문정역이라고 적어주셨습니다. 내집 마련시 나의 거주 만족도 뿐만 아니라 자산 관점에서 가치가 있는 자산을 매수하는 것이 좋을 것 같습니다. 집의 가치를 판단하는 기준은 정말 많지만 그 중에 대표적인 것이 강남과의 접근성입니다. 그 이유는 서울에서 강남에 일자리가 가장 많기 때문입니다. 강남에서 일한 사람들이 출퇴근 하는 사람들이 살고 싶은 곳이 선택을 많이 받게 된다는 수요 관점에서 생각해볼 수 있습니다. 위와 같은 관점에서 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 크게 지역을 말씀해주셨는데 단지 대 단지로 봐야 하는 것들이 많습니다. 만약 똑같은 연식, 세대수가 똑같은 아파트라면 8호선 라인>갈매동 아파트보다는 나을 수 있겠죠? 위와 같은 관점에서 생각해보시면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요 집사자요님^^ 현재 구리시에 거주하시며 전세만기 후 내집마련 계획을 가지고 계시는군요 저도 내집마련을 통해 자산형성에 대한 필요성과 중요성을 깊이 인지하게 되었는데요. 질문 주신 중 전세를 연정하시는 것에 대한 고민을 하시는 부분에 대해서 윗 선배님들처럼 내집마련은 꼭 마련하시길 말씀드립니다. 현재 수도권은 공급이 거의 없어 전세물량이 부족할것으로 예상됩니다. 이에 내집마련으로 금리, 공급량, 정책에 따라 변화하는 시장에서 안정성을 확보할 수 있습니다. 또한 전월세의 오르는 주거비는 예측이 어렵지만 주담대대출은 이자와 원금 상환구조가 예측가능하기에 재무적 계획을 세우는데 유리한 면도 있습니다. 자본주의에서 장기적 관점에서 자산형성의기화와 대출금상환으로 돈이 나가는 구조에서 자산이 쌓이는 구조로 바뀔 수 있다고 생각합니다. 또한 인플레이션 헷지수단으로 내집마련을 추천드립니다. 다음으로 지역에 대한 말씀을 드리면 8호선을 이용하여 직장으로 이동하시기에 구리시의 주거안정성이 좋아보입니다. 말씀하신 8호선라인과 갈매역, 중량구 모두 가치가 있는곳으로 제3자의 판단보다는 집사자요님이 직접 걸어보시고 느껴보시며 선택하시면 좋으실것 같습니다. 직장까지 교통적으로 유리한가? 아이를 키우기 위해 안전하고 편의성이있는가? 가족들은 어디지역을 더 좋아하는가? 등을 생각하시면 좋으실것 같습니다. 마지막으로 대출은 알아볼수록 더 좋은 조건을 찾는 경우가 있는경우가 많습니다. 은행이나 대출상담사를 통해 손품과 발품을 파시면 감당가능한 범위내에서 대출계획을 세우시면 좋으실것 같습니다. 집사자요님의 행복한 보금자리될 내집마련 응원드립니💖

집사자요님 안녕하세요!
내집마련과 전세 연장 중 고민되시는 것 같습니다. 앞서서 많은 분들이 내집마련 의견을 이야기해주신 것에 저도 공감이 많이 됩니다. 현재 신생아특례와 버팀목 대출 등 활용하실 수 있는 부분이 많은 만큼 기한정해두시고 집사자요님의 든든한 내집마련을 응원드립니다!

참고차 월부 구해줘내집 페이지링크 공유드립니다. 한번 고민해보셔요:)
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