안녕하세요
대다나다입니다
4강 강의는 마스터 멘토님께서 해주셨습니다.
멘토님의 10년간의 투자 인사인트를 알려주시는 강의였습니다
- 부동산 사이클을 잘 알아야 한다.
멘토님께서는 사이클을 모르면 최근 시장경향에 과도하게 의존할 수 있다고 하셨는데
특히 이 부분이 공감되었습니다.
얼마전 광역시에 투자를 완료 했었는데요
지방 시장의 폭발적인 상승장을 겪어보지 않은 저로서는 앞으로의 일들이 선명히 그려지지 않더라고요.
내가 경험해보지 않은 시장을 대비하려면 사이클을 온전히 이해해야 된다고 생각이 들었습니다.
- 시장 변화의 시그널을 잘 파악해야 한다.
매매가격 증감률(KB주간시계열등), 거래량, 미분양 지표를 보면서 시장 흐름을 정확히 이해하기 위한 노력을 필수로 해야겠다고 생각했습니다.
- 상승장 투자전략에서 팔릴 수 있는 덜 오른 단지를 매수한다.
현재 시장은 지난 상승장과 다르게 아직 덜 오른 지역/단지들이 남아있는 상태에서 규제를 맞이했기 때문에
가격흐름이 수도권 주요지역에 모두 번진건 아니라고 하셨습니다.
그 안에서 팔릴 수 있는 가치 있는 덜오른 단지를 찾기위한 노력을 끊임없이 해야겠다고 생각했습니다.
- 감정적인 판단을 줄일수록 투자 성과가 좋아진다.
멘토님께서는 투자자의 마인드에 대한 부분도 말씀해주셨는데
감정보다 시장을 해석하는 나만의 기준을 만들어야 한다고 해주셨습니다.
상승장,하락장에서 탐욕과 공포라는 감정을 다스릴줄 알아야 하고 그러기 위해서는
기본적인 투자실력이 뒷받침해줘야 한다고 생각합니다.
독서를 통한 기본적인 마인드도 잡아가야겠다고 생각했습니다.
월부안에서 항상 마인드에 대한 부분을 강조하시는 마스터멘토님!
언제나 마음을 다잡는 강의 해주셔서 감사합니다.
상승장과 하락장에서 감정이 요동칠 때 멘토님 강의 내용을 기억하겠습니다.
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