예비신부 청약당첨 생애최초 주담대 대출질문 드립니다

안녕하세요 낭만적인글님 대출을 실행시키는 시점에 무주택 세대주셔야 생애최초 요건이 충족되는데요, 지금은 각자 세대를 구성하고 계시기에 생애최초 요건이 충족되나 혼인신고 이후에는 여자친구분이 청약을 받으신 시점이 언제인지에 따라 1주택이신지 아닌지가 달라질 것 같습니다. 만일 21년 이후 청약을 받으셔서 1주택인 상태이시고, 만일 29년에 생애최초 조건으로 주담대를 받으실 게획이시라면 혼인신고를 그 때까지 미루셔야하지 않을까 싶은데요.. 보다 정확한 내용은 네이버 엑스퍼트에서 전문가 상담 한 번 받아보시면 좋을 것 같습니다 !

낭만적인글님 안녕하세요 :) 청약 당첨 정말 축하드립니다! 저도 젠하님의 말씀과 동일하게 생각해요. 그리고 네이버 엑스퍼트 등을 통해 전문가의 상담을 꼭 받아보시길 추천드리고, 상담받은 내용을 바탕으로 분양사무실에 다시 한 번 확인하시면 좋을 것 같아요. 대출을 앞두고 자금 계획이 틀어지면 안 되기 때문에 이중 삼중으로 꼭 확인해보시길 추천드립니다!

낭만적인글님 안녕하세요😊 위에서 선배님들이 말씀해주신 것처럼 생애최초 요건은 공동명의 여부, 혼인시점, 기존 주택 보유 여부 등에 따라 세부 조건이 달라질 수 있습니다. 특히 분양 주택은 일반 매수와 요건이 다르게 적용되는 부분도 있기 때문에 반드시 정확한 확인이 필요합니다. 은행 상담으로 대출 요건을 검토하고, 네이버 엑스퍼트에서 세무, 청약 전문가 상담을 받아보시면 좋으실 것 같아요. 청약 당첨과 결혼 진심으로 축하드립니다. 🎉

안녕하세요 낭만적인 글님 혼인신고 자체는 생애최초 주담대 자격에 큰 문제 없는데요. 다만 배우자 유주택 여부와 합산 소득 요건이 변수가 될 수 있습니다. 따라서 잔금 시점(2029년)에 적용되는 당시 제도와 조건을 반드시 확인하셔야 할 것 같아요. 제도는 변동 가능성이 크기 때문에, 지금 기준으로만 정확히 판단하기는 어려움이 좀 있습니다. 앞선 답변에서처럼 다만 소득 합산과 정책 변동을 고려해, 실제 대출 실행 전 은행 상담을 꼭 받아보시는 게 안전합니다! 꼭 상담 받아보세요!! :) 당첨 축하드리고 꼭 잘 준비하셔서 내 집 마련 성공하시길 응원드립니다!!

안녕하세요 낭만적인글님 “무주택 세대주(1인 가구)” 상태이고, 여자친구는 “유주택 세대원으로 일반분양 당첨”된 상태이고, 내년에 혼인신고 할 계획이라면 — 위 조건을 그대로 충족하더라도, 배우자의 유주택 상태 때문에 “무주택 세대 + 생애최초 구입자” 요건이 깨질 가능성이 높습니다. 즉, 단순히 “혼인신고 한다 → 생애최초 대출 가능”이라는 공식은 성립하지 않을 여지가 큽니다.

안녕하세요 낭만적인글님^^ 앞에서 많은 분들이 얘기해주셨듯이 지금은 각자 살고 계시기에 대출을 받는 시점에서 무주택 세대주라면 생애최초 주담대를 받는건 가능합니다! 혹시 질문이 여자친구분이 당첨된 청약의 잔금이 29년일 때 내년에 혼인신고를 하시고 낭만적인글님이 그 청약에 대한 잔금을 치룰 때 생애최초주담대 6억을 받을 수 있느냐 물어보시는거면 여자친구분 명의로 당첨된 청약이므로 혼인신고해도 생애최초 주담대를 받기 어려워 보이는데요..! 자세한 내용은 엑스퍼트 상담 받아보시면 좋을 것 같습니다!