첫 임장지는 어떤 기준으로 세워야할까요?

안녕하세요! 최코디님 저펑가 강의에 열기반까지 너무 좋습니다!!! 월부에서는 지역의 이해를 위해 지역내 다양한 아파트를 보고 내 투자 기준에 맞는 방법을 가르쳐 드리고 있습니다! 지방은 300세대 이상 서울 수도권은 200세대 기준으로 단지는 보고 있는데요. 일단 임장을 가신다면 현재 사시는 곳 부터 가시기를 추천드리며 열기 강의를 통해서 투지 기준을 공부하시며 그 안에 임장을 가는 과제를 통해서 실습해 보시기를 추천드립니다! 앞으로의 투자 생활 너무 너무 응원합니다!!!!

최코디님 안녕하세요! 지방의 경우 300세대 이상으로 보고 있는데요~ 저라면 집주변으로 신축과 구축을 나누지 않고 300세대 이상 볼것 같습니다~ 그래야 좋은곳과 안좋은곳이 느껴지거든요~ 최코디님의 첫 임장이니 너무 무리하지마시고 즐겁게 다녀오시길 바라겠습니다 ㅎㅎ

안녕하세요 최코디님~ 열반스쿨을 수강하시고 임장을 계획중이시군요~ 바로 행동으로 이어지는 모습 너무 멋지십니다. 임장의 기준은 신축84 / 1000세대 이상으로 세우신것으로 파악됩니다. 열반스쿨기초반 수업에서 투자의 기준에 대한 자세히 나오지만 먼저 말씀드리면 지방의 경우 300세대이상의 생활권내 단지들을 임장합니다. 그이유는 300세대이상의 단지는 환금성이 있고 생활권내의 구축/신축을 함께 보는 이유는 연식에 따른 선호도도 있지만 학군, 환경에 따라 구축임에도 선호하는 단지가 있습니다. 또한 사람들이 선호단지를 알기위해서는 비선호요소를 알아야 더 뚜렷해지기에 구분없이 임장을 한 후 사람들이 선호하는 요소를 찾아가고 있습니다. 투자의 예산의 경우는 주담대등이 없는 순수한 투자금만으로 투자예산을 정하고있으며 실거주의 경우는 개인상황에 따라 감당가능한 범위 내 상환금을 정한뒤 주담대를 포함하여 매수합니다. 첫 임장이시니 지역의 모든 생활권보다 사람들이 좋아하는 생활권부터 순차작으로 300세대이상을 보시길 추천드립니다. 열반스쿨기초반을 수강하시는 중이시니 강의 내용을 들으신 후 계획을 세워보시는것도 좋으실것 같습니다. 미래를 위해 행동하시는 최코님의 임장 응원드립니다.💖