내일은 첫임장으로 부산 동래구, 연제구 쪽으로 가보려고 계획중입니다.
저평가 아파트 매수법 강의를 듣고나니, 서울은 교통,위치라는 부동산을 판단하는 명확한 가준이랄게 있는데,
ex) 강남까지의 접근성
광역시 같은 지방은 이렇다할 뾰족한 기준점이라는 게 모호하다고 생각이 들어서요
그 지역을 잘알아야 보이는 것도 있겠지만 울산, 부산같은 경우 다른 지역이지만 각각 어떤 기준점을 세우고
아파트 가치판단을 하는것이 좋을까요?
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댓글
안녕하세요 최코디님~! 첫임장의 발을 디디시는것에 큰 응원 드립니다! 부산의 경우 동래구 연제구 쪽을 가시게 되면 해당 지역의 선호요소를 알아보고 가는게 중요한데요, 열기를 들으신것 같아서 직장, 환경, 교통, 학군, 공급을 한번 인터넷으로 찾아보시고 가는것을 추천드립니다. 특히 부산의 경우는 환경, 공급의 영향을 많이 받는 곳이기 때문에 동래구의 공급과 연제구의 공급 그리고 환경을 잘 살펴보심 좋을 것 같습니다. 응원합니다!!
안녕하세요 최코디님 :) 저평가 아파트 매수법 특강을 듣고 바로 임장이라는 행동으로 옮기시는 점이 정말 대단하시다고 생각합니다 :) 서울에서 강남의 접근성이 중요한 것이 사람들이 좋아하는 모든 요소들을 갖추고 있기 때문입니다. 직장, 학군, 환경, 교통 모두! 그러면 부산에서의 강남같은 곳은 어디일지 한번 알아보시면 좋을 것 같고, 해당 구에서 사람들이 사는 이유가 무엇인지 고민해보시면서 임장을 다녀보면 좋을 것 같습니다 실전준비반과 지방투자기초반을 들어보신다면 더 명확하게 기준을 잡고 지역을 어떤식으로 보고 어떻게 임장하는지 배우실 수 있을거에요! 1월에 한번 들어보시면 좋을 것 같습니다 :) 지역이 익숙치 않으시다면 해당 지역에 대해 나무위키 검색을 통해서 한번 알아보시는 것도 좋은 방법입니다 :) 첫 임장 조심히 다녀오세요 :)
안녕하세요 최코디님~ 입지요소인 직장 학군 환경 교통에 대해서 조사해보시고 '동래구에서는 어디가 선호하는 동네일까?' 고민해보시고 헷갈리시면 부동산에 전화를 통해서도 알수있는 방법이 있습니다 예를들면 '동래에서는 어디가 살기 좋아요? 어디가 살기 괜찮아요?'라고 여쭤보면 '00동네가 학군이 좋아서 인기가 많아~' 'xx동네가 역세권이라 인기가 많아' 'vv동네가 공원 주변이라 인기가 많아' 등등 그 지역에서 주요핵심선호요소를 부사님을 통해서도 파악하는것도 하나의 방법입니다.
