[서기 29기 84조 둥디] 현 시장 수도권에서 실전투자를 위해 행동 해야할 것들.

안녕하세요!

둥디 입니다.

서기 4강은 현재 임장지역에 대해

입지, 선호도, 가격분석등과, 

현 시장상황에의 수도권 아파트 투자 질의응답등

궁금했던 내용들에 대해 

디테일하게 실전 경험담과 함께 

강의해주셔서 더욱 몰입하여 수강할 수 있었습니다.

강의에 앞서, 

10.15 부동산 대출 이후

혼란스러운 시장 속에서도,

'현재 주어진 상황에서 최선의 전략으로 매물을 선택하고,

그 안에서 수익을 극대화하여 격차를 따라 자잡는다.!'

말씀하신 부분이 마음을 울렸습니다.

현 시장에서 내가 지향해야할 마인드로, 

가슴 깊이 새겨서 독강임투 행해야겠다고 생각했습니다.

현 임장지에 대해 입지와 

가격분석을 자세히 해주셔서, 

현 앞마당이 더욱 선명하게 그려졌습니다.

특히 입지분석에서 교통 호재를 바라 볼때는,

착공을 했을때 비로소 입지등급으로 환산해서 

적용해야한다고 말씀하신 부분이,

앞으로 호재를 바라볼때 어떻게 

바라봐야 할 지 알 수 있었습니다.

또한 교통 접근성이 좋지 않은 신도시의 경우,

신도시라서 거주만족도가 높지만,

감가상각이 되기 전에 매도하고 나와야 한다는 전략이,

현 임장지의 교통이 좋지 않은, 

신도시 생활권을 대입하여 생각 할 수 있어

뜻깊었습니다.

[BM]

교통 호재는 착공 했을때 입지등급을 환산해서 적용하기.

매물임장 시 

권유디 튜터님의 노하우를 아낌없이 나눠주셨는데요,

입지분석은 사전에 임보로 미리 확인하고,

매임가서는 매물 위주 정보를 집중적으로 질문하라고 하신분이,

제가 실제 1호기 찾을때 매임시, 

질문했던 매물위주 정보 질문들과 대입하여 생각하여,

공감되면서도, 복기할 수 있었습니다.

[BM]

매임시 매물정보 위주로 질문(매도사유, 잔금일자 등)

투넘버 사용하기(전임, 매임 분리해서)

궁금했던 지역에 대한

입지분석, 가격분석등과,

현 시장에서 수도권 투자를 위해 행동해야할 것들 등

인사이트 가득한 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다!