[서기29기 서울에 3채 투자 성공해서 내 인생 9해조~! 등대언니] 벌써 4주차강의후기?

유디튜터님의 C지역을 통해 느낀 점은..

서울은  지방과 다르게 서울/경기도의 모든 공급물량에 영향을 받는다는 점..

반포에 살던 사람이 인천으로 올 수도 있을 만큼 서울./경기도의 가격에 대한 부분은 서울/경기도 한판으로

봐야한다는 생각을 다시 하게 되었습니다. C지역의 인접한 지역에 대한 부분들도 설명해주셨는데 한 지역이 아닌

영향을 주고 받을 수 있는 지역을 같이비교해 본다면 굉장히 큰 도움이 될 것 같다는 생각을 했습니다.

비교평가하는 부분에 있어서도.. 다시 정립해보는 시간이 되었습니다.

1)가격고정 → 가치비교

2)가치고정→ 가격비교 

비교평가 하는실력을 더 쌓아나가야 할 것 같습니다.

C지역에 대해 알지못했었는데, C지역의 어느 범위까지가 충분히 사도되는 영역인지,

그리고 다른 앞마당과 비교해서 가장 좋은 것을 사야 하는지에 대한 부분에 있어 인사이트를 얻었고,

투자자라면.. 좋지 않다는 지역 인식이 있는 곳은  후순위로 두게 되는 우를 범할 수 있는데

안좋은 곳들을 다 허물고.. 그 지역에 새로운 환경으로 바뀌어 가는 것들이 보인다면

투자자는 그 곳이 기회일 수 있다는 CATCH를 잘 해나가야 할 것 같습니다. ex)구성남

가치,가격을 먼저보아야 하지만, 

각 동네마다 투자금 범위에 대해서도 설명해주셨던 부분들도 좋았습니다. 

재건축,리모델링에 대한 부분도 개념에 대한 부분만 알고 있었는데, 제한 사항은 어떤 것들이 있는지

설명해주신부분들도 새롭게 알게 된 부분이 있었습니다.

강의를 통해 나는 어느 방향으로 갈 것인지.. 2주택. 다주택 등 투자 방향에 대해 다시 생각해 보게 된 시간이었고,

튜터님의 6년의 과정들을 간접적으로 보면서, 잘하지 못하는 부분들에 대해서 고민도 살짝 들었던 찰나

튜터님이 오래 버티며 지속해나가는 것들이 더 중요하다고 말씀해주신 부분이 위로가 되었습니다.

5년 이상의 긴 기간을 누군가를 돕고 싶다는 마음으로 임한다면 그 시간도 충분히 빨리 갈 수 있다는 것도

저도 그럴 수 있게 조금의 노력을 해보아야겠다는 생각도 하게 되었습니다.

벽에 부딪치는 느낌이 들더라도.. 꾸준히 갈고닦을 수 있게 하나씩 성장해가는 투자자가 되겠습니다!!