느 : 1. 실거주 할 수 없으니 비규제 지역에서 앞마당 3곳 만들고 비교해서 투자
조급함은 잃을 수도 있는 투자로 이어질 수 있으니, 차분히 가라앉히고
전고 대비 낮고, 덜 오른 단지 중 선호단지 (4,5급지 보다 저렴)
2. 단임시 단지 오래 기억하기 위해 선호도 순위를 정하고 임장 → 백지도 그리고, 가격대도 올려보기
3. 전임의 허들. 전임을 주 2회로 잡고 하려다 보니 자꾸 미루게 된다.
시급하지 않으나 중요한 것들을 트리거와 붙여 루틴화 시키고 바로 실행
지역 스캐닝 시간을 갖고 질문 리스트 만들어 매일 점심 3+3 2곳
적 : 1. 다음 임장지 시세 볼 때 4,5급지와 비교하면서 시세 보자
가격 흐름이 빨라 4.5급지와 비슷해지면 방향 틀어야 (지방)
2. 단임시 시세지도 그리지 않으면 다 휘발. 시세지도 그린 후 선호도 순위를 매기기.
(시세지도 그릴때 전임, 매임할 단지 추려보자)
백지도 그려 보고 가격도 입혀보자
단지분석시 미리 단지분석에 기본정보는 넣어놓고 손품, 발품 통한 내용은 그날 3p라도 하자
3. 전임 3+3 2곳 매일 전임 루틴화
독서는 양치후 바로. 그럼 최소 2번 틈독 (점심, 저녁), 운동은 산책할 때 스쿼트 런지 10회씩 (아침,저녁)
성장후기
- 휴게시간 : 4일 → 4시간으로 단축
그동안 임장, 임보 후 나와의 타협. 저녁 먹을 때, 쉴때 tv, 유투브 시청
토요일은 임장 다녀왔으니 일욜은 쇼파에서 좀 쉬고 이따 임보 좀 써볼까.
반려견과 시간을 못 보냈으니 시간도 보내고 산책하러 놀러가자.
휴게시간이 월 평균 3~4일
→ 잘 : 한달동안 tv 시청 4시간 미만, 쇼파 뒹굴 2시간 남짓.. 모든 시간 임장, 임보, 전세집 구하기로 몰입
→ 아 : 전세집 빨리 구하려다 올수리 1년된 물건이라 매임 제대로 않해 곰팡이, 단열, 공사 이슈 발생
→ 복 : 투자물건 처럼 꼼꼼히 보고 부동산 여러 곳에 전화해 친절 일잘러 부사님 만나자
(주우이님도 전세집 알아보실 때 100군데 알아보신다 했다. 나는 30군데)
- 임장 : 월 4회 → 5회
→ 잘 : 시간 안배해 임장 활동과 실거주 집 둘 다 보려 노력
→ 아 : 목표는 6회였으나 다 채우지 못함, 시세지도 반드시 그린 후 임장
→ 복 : 목표는 채워보자. 방학기간 활용으로 전임, 매임 추가 예정
임보 : 장표마다 내 생각 최대로 넣기, 결론 끝내보기
→ 잘 : 개요와 시세에 내 생각 많이 넣으려 시도, 강의 bm하여 시세그룹핑, 단지선호도, 수익률분석 추가
→ 아 : 모든 파트에 내 생각과 질문 넣어보려 했으나 단지분석 부터는 시간에 쫓겨 생각 제대로 넣지 못함
→ 복 : 장표마다 의견 작성란을 확보해 모두 작성 (케이트님 사임처럼)
- 동료 : 이번 실전반 통해 더더욱 동료의 중요함과 절실함을 느낌
매일 올뺌 통해 강제 환경 만들고, 함께 하는 동료가 있어 더 몰입할 수 있었다.
내 일처럼 같이 걱정해주시고 어려움 있을때마다 큰 도움주신 우피레 튜터님,
경험, 나눔, 조언, 인사이트 아낌없이 나눠주시고
걱정 많고 불안해 하던 첫 ot때부터 응원, 지지, 격려 늘 가득주신 아낌없이 주는 나무같은 조장님,
솔선수범 하여 조운영 갖은 일 해주신 부조장님..
나는 나눌게 없어서 어쩌지 했는데 부조장님처럼 매사 내 일처럼 나서서 해보자
그 외에도 밝고 좋은 긍정에너지 나눠주신 두잇님, 도손님, 내일님.
전임과 매임 열정 보여주신 과장님, 자르님, 주녕이님.
동료들에게 안부와 격려, 연락하는, 조운영에 도움되는 일 먼저 나서서 돕는 따뜻한 사람이 되도록 해보자
이번 11월은 순삭. 한달동안 우당탕탕 하고 지나갔지만 이 실전반의 경험이 쭈욱 습관처럼 벨 수 있도록 계속 몰입하자~
댓글
첫 실전반에 여러 이슈가 있어서 쉽지 않은 한 달이셨을텐데 너무 고생 많으셨습니다 :) 이번달 많은 성장 하셨고 앞으로도 더 잘하실거라 생각합니다. 목표하신 투자 꼭 이루시고 도움 필요하시면 언제든 연락주세요. 항상 응원하겠습니다 ♡♡
