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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
4강은 권유디님의 비규제 C지역에 관한 내용이었습니다.
현 비규제 지역이라도, 가치는 서울보다 낮기 때문에 비싸게 사면 절대 안되고
if 이 지역도 규제지역으로 바뀐다고 했을때,
이미 규제로 묶여있던 지역에 비해 가격/가치적으로 merit이 있나 반드시 확인을 해야겠습니다.
(ex. C 지역 13억, 동대문 10억
→ 만약 C 지역이 규제로 묶이게 된다면 ?? C가 동대문 가격으로 빠지거나, 동대문이 올라가거나)
C지역같은 곳은 오래 기다려야하는데 이게 나쁜것은 아니라는 것도..
유디님의 실제 경험담을 들어 설명해주셨는데 새로운 관점으로 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다.
매수하고 바로 올랐는데 2년뒤 다시 하락장이 온다면 팔 수 없게 되니까
오히려 천천히 올라도 차근차근 오르는 자산이 저에겐 유리합니다.
🐦🔥나에게 적용할점 💥✨
이미 토허제로 묶여 날아가버린 곳에 투자를 못해서 아무것도 못하고 있지 말고
적은 투자금으로 상대적으로 덜 선호하는 단지의 ‘챗수’를 늘림으로써
오히려 우수 단지에서 기대할 수 있는 수익과 수익률을 뛰어넘는 결과를 만들수 있음을 기억하며
지금 할 수 있는 최선을 다하면서
현재 만들고 있는 앞마당에 더해서 비규제 지역들도 찬찬히 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다.
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