아파트 3층과 1층 매매 문의

안녕하세요 메러디스24님 :) 2~3층 보다도 1층이 좋다고 설명주신 이유는 저층 중에서도 아이키우시는 분들 중에 1층만 찾으시는 수요가 있어서 일겁니다. 현재 보고 있는 아파트가 1층이 주차할 수 있는 구조면 필로티 형태일까요? 필로티 2층이 가장 아랫층이라면 1층이라는 불편함(사생활 침해, 흡연, 소음, 벌레 등)은 줄어들고 아래층이 없기 때문에 기존 1층보다 더 선호하긴 합니다. 하지만 언제나 1~3층 저층은 팔기가 어렵기 때문에 저층을 제외한 층수들 먼저 고려하시면 좋겠습니다 :)

메러디스24님 안녕하세요 :) 1층에 주차가 가능한 단지라도 1층에 대한 선호이유는 비슷하다고 생각이 됩니다 ㅎㅎ 현재 매수하고자 하는 단지에 지금 1층은 없고 3층만 남아있어서 고민이시군요~~! 혹시 꼭 1층을 사야하는 이유가 없다면, 4층 이상의 매물도 함께 고려해보시면 어떨까요?! 어중간한 2,3층보다 1층을 사야하는 수요가 있기 때문에 1층이 낫긴 하지만 1~3층은 저층으로 보통 매매가가 싸고 매도 시에도 다른 층에 비해서는 잘 안팔리기 때문에 환금성이 높은 4층 이상을 보시는 것을 추천드립니다!!ㅎㅎ 당장 매수하셔야 하는 경우가 아니라면, 더 좋은 매물들이 나올 때까지 기다리시면서 좋은 선택하시면 좋겠습니다!!

메러디스님 안녕하세요 매수하시려는 아파트가 실입주가 아닌 전세끼고 매수하시는 경우인거죠? 어떤 아파트인지는 모르겠지만 우선 층수로만 말씀드리면 애매한 2~3층보다는 1층이 더 확실한 수요가 있다고 저도 알고 있는데 대신 1층이 가격도 더 싼 경우가 있으니 이런 경우를 1층이 더 나을수 있다고 생각을 합니다. 다만, 월부에서 배운 저환수원리 라는 투자기준에서 환금성을 4층이상을 보고 있기 때문에 이 부분도 생각해보시면 어떨까요? 아무쪼록 좋은 투자 하시길 바랍니다!!! ^^