[열기 89기 49조 성장구루] 부자될 준비 끝!

열기반을 재수강하고 있는데, 

매번 들을 때마다 느끼는 점이 조금씩 다르고, 

'아, 정말 부동산 투자에서 중요한 부분을

다 알려주셨구나' 라고 

들을 때마다 느끼게 된다. 

쉽지 않은 20년 투자여정 중 쌓인

노하우를 풀어주시는 너바나님께 정말 감사드리고

앞으로도 쭉 열반기초반 강의 꼭 해주시길 바래요! 

1. NOT A BUT B

   이대로 하면 내가 목표한 자산을 얻을 수 있을까?

   지금 나름은 월부에서 열심히 하려고 하고 있지만

   여전히 앞마당 선호도도 헷갈리고

   앞마당끼리 비교하는 것도 쉽지 않고,

      무엇보다 10억 달성을 이루신 분들은 

      임장도 한달에 30번씩 가면서 몰입하는 기간을 거치셨는데

      나는 그 정도로 몰입해본 적이 아직 없는 것 같다. 

      BM#1. 10억 달성기, 칼럼을 정리하면서 너나위님의 아바타가 되자.

      (알고 → 행동 → 평가 → 복기 → 적용 => 무한 반복)

2. 세금이 문제가 아니라 자산을 쌓아가야 한다. 

    사실 3주택부터 취득세 12%에다 

    대출도 나오기 쉽지 않으니

    ‘요즘에도 다주택이 맞나?’ 라는 의문을 되게 많이 가졌고, 

    주택을 매수하되, 매수, 매도를 통해 똘똘한 2주택 전략으로 가야겠다고

   생각을 많이 했다. 

   하지만 너바나님께서 

   '세금이 문제가 아니고 자산을 쌓아가야 해요. 

   근로소득의 3배를 자산소득으로 만들 수 있을 때까지 해야해요. 

   굉장히 좋은 시장인데 투자를 많이 안 해서 너무 걱정이에요.'

   라고 하셔서

   뭣도 모르고 세금 때문에 2주택까지만 생각했던 자신을 반성했다. 

   BM#2. 자산을 쌓는다는 마음으로 1년에 1채는 꼭 하자! 

3. 매일 조금씩 될 때까지 하자!

     이 부분이 제일 어렵다. 

    루틴을 해야 시간 낭비를 줄일 수 있다는 것을 아는데, 

    매일 자는 시간도 들쑥날쑥이고 일어나는 시간도 들쑥날쑥이니

    (목표한 거 다 못하고 늦게까지 하는 날은 늦게 일어남)

    아침에 계획한 일 하기 힘들고

    또 욕심이 많아서 한번에 여러개를 다 잘하고 싶어서

    제대로 하는 게 하나도 없는 것 같기도 하다. 

    한 달에 원씽하나만큼은 꼭 제대로 할 수 있도록 해보겠다!

   BM#3. 한달에 원씽 하나만큼은 제대로 하자! (이번달 : 시세트래킹) 

‘종잣돈 많은 사람이 좋은 곳에 투자할 수 있고, 종잣돈 많으면 장땡 아니야?’

라는 생각이 요즘 많이 들었다. 

그리고 매년 종잣돈을 조금밖에 못 모으는 게 많이 아쉬웠다. 

하지만 자모님, 용맘님께서 증명해주셨듯이 소액투자로도 돈을 벌 수 있다. 

결국은 장기간 실력있는 투자자가 결과를 낸다는 너바나님의 말씀이 많은 위안이 되었다. 

그래도 종잣돈이 없으면 투자를 못하니, 지금부터 5년간 허리띠 꽉 졸라매고

할 수 있는 한 많은 돈을 모으되, 

자금은 뒤질지언정 투자 실력은 누구에게도 뒤지지 않을 수 있도록

투자실력을 키우겠다!

다가올 상승장에서는 벼락거지가 되지 않고 기쁨의 눈물을 흘릴 수 있도록

최선을 다하겠다!!