안녕하세요

주어진 시간에 부지런히 움직이는 주시부입니다.

1강은 밥잘사주는부자마눌 튜터님께서 강의해주셨습니다.

운 좋게 오프라인 강의에 선정되어

튜터님을 잠시(?)뵙고 왔습니다 !

처음 본 튜터님은 우아하시고 엘레강스 그 자체셨습니다 !

그리고 묵직하게 몇 방 날려주셨는데..

저를 많이 되돌아보게 되는 시간이었습니다.

원칙을 지켜서 투자했는가?

얼마 전 1호기를 계약했습니다.

나름 저환수원리의 투자원칙을 적용했다고 생각했고

센쓰 튜터님께 조언도 듣고

복기글을 쓰면서 과정을 돌아봤는데

정작 이 투자 자체에 투자 원칙을 철저하게 지켰는가?

저에게 물어봤을 때 자신 있게 대답하지 못했습니다.

매달 임장보고서에 투자 원칙을 점검하고

두 달 전에 1등으로까지 뽑았던 물건이었는데

확신이 부족했습니다.

투자 원칙을

명확하게 이해하고 뾰족하게 적용하지 못했다는 생각이 들었습니다.

복기글 1번으로 그치는 것이 아닌

강의를 다시 들으며 투자 과정을 찬찬히 살펴보는 시간이 필요하다는 것을 크게 느꼈습니다.

저환수원리

저환수원리는

월부의 대표적인 강의라 할 수 있는

열반스쿨 기초반에서 

너바나님께서 설명해주시는 투자 기준입니다.

기본적이고도 중요한 개념입니다.

얼마나 중요하냐면 어떤 월부인이 노래를 만들어주실 정도로..

밥잘 튜터님의 강의를 듣고

의문이 들었습니다.

나는 저환수원리를 정확하게 이해하고 있는가?

그리고 제대로 실천하고 있는가?

선뜻 대답하지 못했습니다.

아는 것과 실천하는 것은 다르다는 것을 절실하게 느꼈습니다.

분명 저환수원리를 알고 있었음에도

적용하고 실천하지 못했습니다.

그래서 밥잘 튜터님의 강의가 더 와닿았습니다.

특히 수익률과 원금보전 부분이 항상 어렵게 느껴졌는데

밥잘님께서 쉽게 설명해주시고 적용하신 예시를 들어주려서 이해할 수 있었습니다.

분명 이전 강의에서 다른 튜터님들께서 설명해주셨지만

그 땐 제가 투자 경험이 없었으므로 받아들이는 데 한계가 있었다고 생각합니다.

투자 원칙과 투자 과정을 제대로 복기해야겠다는 생각이 들었습니다.

저환수원리를 제대로 이해하고

실천해야겠다고 다짐했습니다!

저환수원리 5개 기준 모두 충족되는 물건에만 투자하고 복기한다.

앞마당이라고 할 수 없다

"지역에서 매물을 최소 30개 이상 보지 않으면

그 지역은 제대로 된 앞마당이라고 할 수 없어요."

- 밥잘튜터님 -

저에게 하시는 말씀 같았습니다.

저는 이런 저런 핑계를 대며 매물을 많이 보지 못했습니다.

그러다 보니 선호도나, 가치평가가 늘 어렵게 느껴졌습니다.

그래서 앞으로는 최소 30개 이상의 매물을 보는 것을 목표로 삼았습니다 !

투자금에 들어오는 단지뿐만 아니라

지역에서 선호도가 높은 단지, 중간 단지, 낮은 단지

골고루 매물 임장을 해야겠다고 다짐했습니다.

그리고 튜터님께서 실전 투자 사례를 보여주셨습니다.

엄청난 수익을 기록하고 있는 단지들이 많았고,

시세차익이 많지 않은 단지도 있었습니다.

중요한 것은 투자 결과가 아니라

과정을 복기하고 

나의 실력과 인사이트를 쌓는 것이라고 느꼈습니다.

포기하지 않고 

월부 환경 안에 있으면서

저의 실력을 점점 키울 수 있도록

노력하고 도전하겠습니다 !

"나의 한계는 내가 설정하는 겁니다.

근육을 찢는 구간이 필요해요."

- 밥잘튜터님 -

또 와 닿았던 내용은

끌어당김의 법칙을  RAS 망상활성계로 과학적으로 설명해주신 것 

‘믿는 대로 된다’ 는 것.

저의 가슴 뛰는 목표를 다시 한번 상기시켜주시고

모든 노하우를 전해주시며

투자자의 마인드를 일깨워주신

밥잘사주는부자마눌 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

나의 자산 규모가 노동 급여를 앞지르는 독립기념일까지

열심히 달려보겠습니다 !!

감사합니다 ^^

적용할 점

상대적 저평가를 찾는 실력 기르기

투자 원칙 돌아보고 나의 투자 복기하기

매물 임장 최대한 많이 하기 (최소 30개 이상)

끌어당김의 법칙을 믿고 행동하기 

가슴 뛰는 목표를 간직하고 나의 독립기념일까지 열심히 달리기