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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.12.01 ~ 12.06
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 누구나 원하는 원급쟁이들이 부자가 되는법 . 그걸 왜 해야하는지 무엇을 위해 부자가 되어야 하는지 그리고 방법까지 이 책 한권으로 다 설명이 된다는 사실.
STEP2. 책에서 본 것
[ 1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#투자의목적 #자산 #노후준비
투자라는 것은 돈을 벌기 위한 수단이라는 것을 알고, 자본주의를 정확히 이해해야한다. 어설픈 자본주의를 아는것보다는 깊이있게 알아야 왜 투자를 해야하는지에 대한 명확한 목표 설정이 가능하다. 왜 부자가 되고 싶은가?에 대해서 생각해본적이 있는가? 그렇다면 그것부터 시작해야한다. 그건 어쩌면 노후준비를 위한것이라고 생각한다. 막연한 부자라는 목표가 아닌 내 노후를 스스로 준비하겠다라는 마음가짐을 가져야 한다. 내 근로소득으로 먼미래에 내 노후가 가능하다면 괜찮지만 그렇지 않다면 생각을 바꾸고 꾸준히 목표를 향해 가야한다.
[ 2장. 당신과 돈이 가야할 방향]
#생산자산 #눈덩이효과
주식투자를 하는 사람이라면 누구나 아는 워런버핏. 그는 내가 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 않는다면 죽을때까지 일하라고 한다. 그렇다면 그 방법은 무엇일까?
우리는 지금 돈과 시간을 바꿔 수익을 발생하고 있다 이제부터는 이걸 시간을 들어지 않아도 수익이 발생할수 있는 사람으로 이동을 해야한다.
먼저 나의 소비를 소비자산(감가가 되어 사라지는것) 에서 생산자산(가지고 있으면 점점 가치가 올라가는것) 으로 점점 바꿔가야한다는 것.
[ 3장. 평범한 직장인도 얻을수 있는 성과]
#부동산투자 #잃지않는투자 #발품 #노력
그렇다면 투자의 대상을 선정하고 그걸 배워나아가야 하는 시간이 필요하다. 여기에서는 부동산 중에서도 아파트(필수재, 소비재)를 선택하여 평범한 직장인이 부자로 나아갈수 있는 방법을 제시한다. 그렇다면 부동산 투자시 고려할것 바로 입지! 귀에 못이 박힐정도로 듣게 될 단어.
그리고 잃지 않는 방법은 저평가된 곳을 찾을수 있는 실력, 대신에 이걸 위해서는 필요한것이 바로 내 두다리. 직접 보고 느껴야 한다는것. 컴퓨터로 본 세상과 실제는 다르다는것 그래서 어쩌면 조금은 늦게 성과가 보일것이다.
잊지말자! 내가 투자한 물건의 가치를 알고 이걸 장기 보유하면서 가치에 맞는 가격이 될때까지 기다리는것.
[ 4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#비근로소득 #저평가 #장기투자
우리가 투자를 하려는 이유는 노후대비를 위함이다. 그 중에서도 일반직장인의 근로소득이 아닌 비근로소득을 만들기 위함. 그러기 위해서는 먼저 나의 소득을 알뜰히 모아 큰돈으로 일할수 있는 상태로 만드는 것이다. 그렇다고 무작정 목돈을 마련하려는 행동보다는 실력을 키워야한다.
열심히 모은 자금을 가지고 우리는 저평가된 가치 대비 싼 아파트를 가져야 한다. 이는 사고 팔고의 행위를 하여 수익을 올리는것이 아니라 하나하나 탑을 쌓듯이 쌓아 올라가야한다. 부동산 투자는 시간에 투자한다고 생각하여야 한다. 그것이 시간이 흘러 그만큼의 가치가 될때까지 믿고 기다리는것. 그래서 투자를 시작하였다면 단기간에 끝내려는 것이 아니라 10년 이상은 투자를 해야한다는 것.
10년의 투자를 어떻게 해야할까? 바로 시스템을 구축하는것이다. 내가 은퇴할시기, 노후자금, 주택수 등을 알고 차곡차곡 모아 자산을 쌓아가는 일을 반복하는것.
[ 5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼 ]
#투자원칙 #손품 #발품 #실행
나만의 투자 원칙을 가져야 한다. 이것이 흔들리면 안된다.
잃지 않는 투자를 하여야 하며 리스크가 적은지에 대해서도 생각해야 하고, 대출을 어떻게 활용할지에 대한 공부도 필요하다. 그리고 내가 관심있는 지역의 공급을 항상 체크해보아야 한다.
투자라는것은 첫번째로 손품, 두번째로 발품을 통해서 내것이 될수 있다.
[ 6장. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면]
#돈그릇 #멘토
나의 돈그릇? 어쩌면 낯선 단어일수 있으나 투자를 하기 위해서는 필수인 부분이라고 생각한다. 내가 지금 바꿀수 없는것에 매진하고 있다면 바꿀수 있는것에 변화를 주는것 모든 변화의 시작은 얼만큼 인식하고 있느냐에 따라서 다르다. 단, 인식하였다면 실행해야 한다. 움직이지 않는다면 깨달았다고 해서 얻는것은 없으니깐.
내 돈그릇을 키우고 싶다면? 나와 비슷한 사람들과 같은 목표를 가진 사람들 , 내가 누군가에게 좋은 사람들이 되려고 노력하는 자세, 나를 이끌어 줄수 있는 멘토.
처음에는 쉽지 않지만 내가 목표를 가지고 가고 있다면 한명한명 분명히 만날것이라고 생각한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 똑똑하다고 더 잘하는것도 아닌것이라는 투자를 우리는 누구나 할수 있다는 것 그러니 겁먹지 말고 실행해야 한다. - 나는 안된다고 생각하지 말고 하자! 대신 느릴수 있다.
2. 은행에 있는 돈도 소비자산이라고? - 자본주의를 반만 이해한 나
3. 투자금을 줄이려고 집중하는것이 아니라 가격이 싼 물건을 매입해야 한다는 점. - 투자금이라는 함정에 빠지지 말고 가치를 보자.
4. 투자를 시작했다면 목표를 위하여 10년 이상을 봐야 한다. - 안일하게 단기로 생각하였던 저에게 채찍질을.
5. 전세세팅시의 문제점을 좀더 깊이 생각해봐야한다. - 대출의 두려움을 차근차근 없애보자.
6. 투자를 결심하였다면 우선순위를 잘 정하여 그에 맞는 절대시간을 가져야 한다. - 가정과 공부를 균형이 점점 중요함을 느끼고 있다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 앞마당은 필수
비교평가를 하기 위해서는 내가 얼마나 많은 지역을 알고 있어야 하는지 깨달았습니다. 그러기 위해서는 열심히 앞마당을 하나씩 점차적으로 늘려가야 하겠다.
2. 팸데이의 소중함
공부를 시작하면서 가족과의 시간을 현저하게 줄였다면 이 두가지의 균형을 이루는것이 꾸준하게 투자를 할수 있는 환경을 만든다는 것을 깨닫고 주말에는 꼭 팸데이를 하고 있다.
3. 독서 후 적용점 찾아 실행하기
독서를 꾀 많이 읽는다고 생각하였으나 정독하여 한책을 깊이 생각하면서 읽는 습관이 필요하며 그중에서도 책 1권에서 1개라고 나에게 적용할 점을 찾아서 실행해 보려고 노력하겠다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
P59. “ 노후 준비는 셀프다. 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다. “
P87. “ 투자를 할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. “
P130. “ 협상의 기본은 주는것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 잇느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다. “
P209. “ 부동산 투자는 결국 발로 하는 것 “
P328. “ 조급함을 누르라는 것. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다. “
P354. “ 장애물이란 원래부터 못 할 사람들에게 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.”
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
P239. 절대 무너지지 않을 리스크 관리법 : 전세 하락을 대비하여 마이너스통장이나 신용대출 활용.
- 전세 하락에 대하여 대출을 활용하라는 말에서 혹시 여러분들의 경우 대출에 대한 생각과 예전과 지금 대출을 바라보는 시선이 변화가 되었는지, 변한 계기는 무엇인지에 대해서 이야기 나누고 싶습니다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
