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26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 (주)알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2025.12.5~6
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것 & STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
페이지
16 나는 미래를 준비하는 법을 배웠고 하나씩 실행에 옮겼다. 받아들이기 쉽지 않았지만, 돈 걱정 없이 살려면 월급만으로는 부족하다는 사실을 인정했다. 얼마나 부족한지 계산했고 목표를 세웠다. 그 목표만 달성하면 내 불안감이 사라질 것이었다. 목표 달성에 필요한 구체적인 계획을 세우고 그 계획들을 차근차근 실행해 나갔다.
→막연한 불안은 상황을 개선해줄 수 없다. 실제 실행해보고 계획을 세우고 하나씩 해보면 된다.
40 평범함 직장인이 월급을 저축하는 것 만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고, 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다.
→ 현실이다. 그렇기 때문에 지금 투자 공부를 하고 있다.
45 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. 회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을 만큼 합당하게 나누어주기를 기다리기보다, 회사 밖에서 라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나서기로 결심한 것이다.
→기다리는 건 내 성격에 맞지 않는다. 모르면 몰랐지 알게 된 지금 안 할 이유가 없고 결국 내가 해야 할 일이다. 그냥 하면 된다. 다만 그 죽어라 열심히 해도 단기간에 그 성과가 오지 않을 수도 있다. 하지만 중요한 사실은 모르던 그때보다는 더 잘 살 수 있는 가능성이 높아졌다는 것.
99 핵심은 레버리지 : 우리나라에만 있는 전세 제도를 활용하여 투자를 할 경우 놀라운 일이 벌어진다.
→너무 좋다. 고마운 세입자분들 정말 감사합니다.
125 투자를 해 본 사람은 안다. 투자 대상으로 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기가 있다는 걸. 장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 대학 수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기가 그 시기다. 이유를 간단하다. 계절상의 이유로 이사하기 좋은 봄 가을 이사철에 많은 사람이 거처를 옮기고, 야외활동이 힘든 너무 덥거나 추운 날씨엔 손님이 뜸해지기 때문이다. 그래서 그때까지 시장에서 선택받지 못한 매물들이 남아 있기 쉽다. 나는 지금도 이 두 시기를 적극적으로 활용해 투자하고 있다.
→막연했는데 맞는 거 같다. 이를 염두에 두고 비수기 시장을 적극적을 노려보자. 홧팅
131 당신이 부동산 투자를 통해 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지는 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.
→당연하다. 당연한거다. 당연해. 열심히 하는 수 밖에 없다. 현장 투자자 발로 밟아봐야 안다. 아무리 AI가 발달해도 이걸 대신해주지는 못한다. 결국 경험이 필요하고 안목을 갖추기 위해서는 경험이 필요하기 때문이다.
157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.
→내가 그렇지 못했지. 아쉽지만 다음에 더 잘하자
161 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
→내 자산을 방어 할 수 있는 자금 동원력은 중요한 부분 같다. 투자금 선정도 마찬가지. 정말 하나도 허투로 하면 안된다.
178 무조건 좋은 지역에 투자 할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자.
→이걸 몰랐다. 재독하는데 이번에 이 지역에 대한 부분이 유달리 눈에 들어왔다. 나는 모른다는 이유로 지방 좋은 지역에 투자하려고 하지 않았는가? 나의 상황과는 별개로 말이다.
218 용돈벌이 투자. 결국, 용돈벌이 투자로는 그때그때 어느 정도의 돈을 손에 쥘 수 있을지는 몰라도 큰 재산을 형성하거나 원대한 재정적 목표를 달성하는 건 어렵다는 이야기다.
→전업 투자자가 되면, 결국 생활비를 위해 좋은 자산을 팔아야 한다는 점이 있다. 장기 보유하는 것이 좋은 자산을 보유했다면 오히려 책에서 저자가 말하는 것처럼 좋은 재정적 목표 달성을 위한 필수사항이다.
279 초보 투자자라면 지역 선정에 특별한 방법이 있어 투자처를 바로 척척 짚어낼 수 있으리란 환상을 버려라. 나 역시 이와 같은 방법으로 임장 지역을 선정한 후에는 묵묵히 현장에 나갔다.
→효율을 극대화하기 위한 방법을 찾지만 결국 모든 지역을 다 가야 하는 것. 다만 투자에 좋은 지역을 우선 선별하는 것은 중요하다. 지금까지는 의견을 듣고 그 의견대로 실행하려고만 했는데, 내가 직접 판단 할 수 있도록 잘 해보자.
308 돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈은 자연스럽게 따라온다.
→그렇다고 한다. 요새 너무 돈돈돈 거렸다. 반성하자
331 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
→실행의 중요성. 나는 학에서 멈추고 습을 행하려고 적극적으로 이행하려고 했는가? 일단 매일 시세, 전임, 독서는 숨쉬듯이 되어야 하는 투자자의 가장 기본이다.
336 처음에는 용어가 생소하고 각종 원리도 쉽게 이해하기 힘들 것이다. 모든 것을 완전히 이해할 때까지 정독하려고 하기보다, 모르는 것은 일단 넘어가고 매일 목표로 삼은 독서량을 채우는 것에 집중하자.
→그래서 18권 도전을 하는 것이지만, 확실히 그렇게 하면 머리속에 뭔가의 마인드가 종합적으로 새겨지는 거 같다.
356 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다 라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.
→와… 내가 가장 어려운 점이다. 요새 유리공과의 대화에서도 나는 아마추어적인 사고를 가지고 갈등만 일으키고 있었다. 개선을 위해 내가 할 수 있는 것을 고민하다. 아마 노노 프로마인드!!!
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 문제의 원인을 따지기 보다는 이 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을지 파악하는 것에 집중하자.
- 부동산 비수기를 적극 활용해보자.
- 너무 유리공에게 돈돈 거리지 말자. 내가 선택한 길을 따라오는 유리공의 어려움도 이해하자. 제발~
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
308 돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈은 자연스럽게 따라온다.
356 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다 라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
331 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
→ 아는 것에서 멈추지 않고 실행에 옮기기 위해 어떤 실행을 하고 계신지 궁금합니다. 그리고 계속 지속하고 있던 루틴 한개만 꼽는다면, 그 루틴을 꼭 가지고 가게 된 이유가 궁금합니다.
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