[열중 48기 53조 금빛 Silver] 끌어당김의 법칙: 상상하는 대로 결과가 된다.

잊기 전에 기록하기

끌어당김의 법칙: 생각하는 대로 결과가 된다. 상상은 현실이 된다. 

시장은 기다려주지 않지만 떠나가지도 않는다.

현재 시장 상황을 이해하고 투자자로서 지금 할 수 있는 것에 집중할 것-독강임투복

잃지 않는 투자를 위해 투자원칙대로 투자하기 - 저환수원리 ‘모두’ 충족할 때만 투자

실전투자를 위한 투자 프로세스

  (1) 정보수집: 임장/임보

  (2) 투자기준: 저환수원리로 투자후보 선별

  (3) 투자결정: 앞마당 3개 비교평가로 투자매물 결정

  (4) 매수결정: 많은 대체물건, 협상 우위, 유리한 투자 결정 (행동이 결과를 결정)

가치 있는 것이 저렴할 때 사자

최고의 1등 투자는 없다. 최선을 다해 지금 투자하고 반복하자. 

(돈에 맞고 살 수 있는 것이 아쉬워 보이는 것은 ‘아직 안 올라서’ … “뜨끔”)

투자금 범위+α를 보는 이유

  - 더 나은 물건을 보고 최선을 다해서 매수하기 위해 노력한다. 

  - 조정을 시도해서 매수하면 너무 좋겠지만 안 되더라도 매물에 집착하지 않는다.

  - 더 좋은 것부터 덜 좋은 것까지 확인했을 때 내가 살 물건의 가치를 판단할 수 있다. 

  - 상위물건이 안 되는 것을 보고 결정해야 내 선택에 확신을 가질 수 있다. 

      (안 그러면 사놓고도 계속 불안함)

초보들의 흔한 실수 

  - 전세대출 규제라서 ‘전세 안고’ ‘주인 전세가능’ 매물만 보고 있다.

규제 안에서도 투자하는 사람들

  - 실입주, 월세 낀 물건도 다 본다. (내 조건을 받아들일 단 1명의 매도자를 만나면 된다.)

  - 최대한 많은 사장님을 만난다. (나를 도와줄 단 1명의 사장님을 만나면 된다.)

  - 거절 당하는 것에 익숙해진다. (제안은 나의 몫, 수락은 그의 몫)

  - 효율을 먼저 점치지 않는다. (실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다.)

투자조건이 안 맞을 경우,

어떻게 하면 매수할 수 있을 지 방안을 계속 생각할 것~

거래성사에 필요한 질문으로 소통하며 풀어나간다.

내 조건에 맞는 단 1개의 매물이 나올 때까지 계속한다.  

가격 협상할 때는 근거 제시, 대안 마련, 마법의 단어 “왜냐면요~”

독강임투복

꼭 투자하라. 결과와 과정을 분리해서 복기하라. 

(단지가 아닌 ‘매수과정’에 대한 복기로 성장)

투자하지 않으면 인사이트를 얻을 수 없고, 복기 없이 성장할 수 없다. 

꼭 적용해보고 싶은 점

임보결론

  - 모의투자: 임보 마무리 장표에 실전적 투자사고를 개발하고 수련시켜 투자실행

                    (매물 깊숙이 찔러 보기: 문제 파악하고 해결방안을 고심해 보자)

  - 투자금이 맞지 않아도 저환수원리 적용하여 물건 선별 연습

  - 완벽한 1등 투자가 아닌 투자원칙에 맞는 후보물건들 중 유리한 것을 선택

앞마당에서 매물 찾는 법

강사님께서 하고 계신 투자 물건 찾는 방법대로 적용해 보고 싶다.