[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

[이룽이] 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위님 출판사 : 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2025/9/1~2025/9/14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #아는지역을늘려라 #꾸준히해라 #좋은동반자가되라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위님이 201

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 눈알 바꾸기

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_바다 윤슬] 저환수원리에 연식은 없다!!

안녕하세요. 언젠가는 경제적 자유를 얻고 반짝 거리는 윤슬을 매일 보며 노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다. 25년 2월 0호기를 서울로 갈아타기 하고 싶어 월부를 시작했습니다. 처음에는 투자자로 갈 생각이 1도 없었어요. 그저 나의 노후를 위해 집 한 채는 있어야겠다 생각을 했고, 이왕이면 서울에 두면 좋겠다는 막연한 생각뿐이었습니다. 그런데 내집마련중급

열기 3강후기 <<떠먹여주는 강의 제대로 소화해버리자!!! >>

<수익률을 높이는 투자의 모든것> 주우이 강사님의 실전같은 강의 잘 들었습니다 잊기전에 기록하기 강의를 듣고 바로 기록하는 것만큼 임장후 임장보고서를 기록하는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다 쌓인 노하우가 없는 상태에서는 기억을 더듬어 보고서작성이 어렵고 하나도 헛으로 하면 안된다는 것을 알았습니다 **수익률보고서는 3군대정도 비교분석하여 작성 결정하기 입

동대문구 이문동 레미안라그란데아파트 수익률보고서

동대문구 이문동 레미안라그란데아파트 수익률보고서 ✅아파트명 : 동대문구 레미안라그란데 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 (B) 사업체수 42,813 종사자수 146,383 2. 교통 ** 강남역 50분 ** 여의도역 1시간2분 **시청역 42분 3.학군 석관중 (학업성취도 66%. 특목고진학률 1.5%) 경희여중 ( 학업성취도 86.3% 특목고진

신당동 청구e편한세상 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_이묘가]

✅아파트명 신당동 청구e편한세상 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : S 중구 종사자수 386,564명 2. 교통 : A 강남 45분 / 여의도 29분 / 시청 24분 5,6호선 청구역 바로 앞, 2호선 신당역까지 도보 15분으로 트리플 역세권 3.학군 : C 대경중 80.2%, 장충중 79.7%, 금호여중 83.6% 주변에 학원가가 적고, 학업성

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 성북구 래미안아트리치아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 래미안아트리치아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성북구 종사자수 111,005명 2. 교통 강남 49분 / 여의도 54분 / 시청 38분 3.학군 경희중학교 75.1%, 석관중학교 63.9% 4. 환경 롯데백화점 청량리점, 경희의료원, 삼육서울병원 5. 공급 이문아이파크자이 2025년 11월 / 4,169세대 등 ✅수익률 분석 (5년 내

제 2주차 강의, 후기입니다.

너바나님의 2주차 강의에서 더욱 더 많은 지식과 배움을 얻을 수 있는 시간를 가질 수 있어서 너무 좋았습니다. 첫 주에 이어서 좀 더 많은 사례와 경험담을 접할 수 있는 기회여서 더욱 이해하기가 수월했습니다. 1. 상승하는 아파트 매매가와 전세가 아파트 매매가와 전세가가 상승하는 장.단기 요인들에 여러가지가 있고, 그들이 어떻게 작용하는지 알 수 있었습니다

[쥬드] 다산동 플루리움2단지아파트 수익률 분석 보고서_0914분임 후 다시 제출

✅아파트명 남양주시 다산동 플루리움2단지아파트 (1,484 세대/ 2002년 1월) /구리 인창주공2단지 (1997년6월/1,229세대/32평형) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 플루리움 등급 A / 종사자수 215,236 / 사업체수 66,794 인창주공2단지 등급C 2. 교통 플루리움 등급B / 인창주공 등급A 강남 65분(경의중앙-2호선) / 여의

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_아만다] 가치에 투자하라. 행동하지 않으면 아무것도 바뀌지 않는다.

1. 나의 인생 플랜은? • 비전 보드를 작성하고 내가 원하는 미래를 위해 꾸준히 성장할 것. • 선택과 집중, 때로는 포기도 필요하다. • 나보다 뛰어난 사람들을 보고 계속해서 지경을 깨는 경험을 할 것. 2. 부동산은 계속해서 오를까? 정부규제는 어떻게 될 것인가? • 오히려 지금이 투자에 적기이다. • 수요와 공급이 있는 한, 지속적으로 우상향 할 것

[열기 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_이묘가] 세금 무서워서 투자 안한다고?

이번주 강의 후기 1주차에서는 왜 투자를 해야하는가, 월급쟁이들은 어떤 식으로 부자가 될 수 있는가를 배웠다면 이번주는 부동산 투자 원칙과 가치있는 부동산을 판단하는 방법을 배울 수 있었다. 막연히 누가 좋다고 찍어줘서 아 여기가 좋은 아파트구나 하고 생각할 것이 아니라 어떤 요소들이 부동산의 가격에 영향을 주는지를 이해할 수 있어야하고 투자의 기준을 명확

[열기 88기 61조 6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 가장 좋은 타이밍? 바로 지금!!

수익율을 높이기 위해 timing이 매우 중요한데 그 타이밍이 “바로 지금”이라고 여러 번 말씀 주셔서 정신이 번쩍 났습니다. 부동산 가격에 영향을 주는 요소들을 각종 그래프, 예시, 경제적 사건들과 함께 설명해 주시니 이해가 훨씬 수월했습니다. 통화량과 부동산 가격의 상관관계, 전세가와 매매가의 상관관계, 물가가 자산에 미치는 영향, 역전세 주기, 전세가

[열기 88기 61조 6각형 투자로 1발짝 앞서조 이묘가] 비전보드

STEP1. 이미지보드 가족과, 내 고양이들과, 나를 챙길 수 있는 여유로운 삶 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 서울에 내집 마련 - 월 순수익 300만원 - 임대 소득 시스템 마련 5채 2. 자아 실현 - 꾸준한 강의와 독서 - 경제적 자유 달성 - 글쓰는

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 한번도 투자하기 나쁜적은 없었다 / 2주차 수강후기 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집 입니다. 이번에 운좋게 열반스쿨기초반 2주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀왔습니다. 저는 지금 조장으로 활동하고 있기도 한데요. 수요일에 올라오는 강의를 듣고 목요일 오후 5시까지 후기를 써야하는 쉽지 않은 일정이었습니다. 그리고 수강생분들도 꽤 많은 강의였기에.. 큰 기대는 안했지만 혹시나(?) 하는 마음에 일단 완강&후기 까지 업무

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_바다 윤슬] 1주차 과제 - 비전보드

안녕하세요. 언젠가는 경제적 자유를 얻고 반짝 거리는 윤슬을 매일 보며 노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다. 올 2월 내마중으로 월부 생활을 시작하고 3월에 나의 첫 비전보드를 작성했었습니다. 비전보드를 작성하면서 더더욱 노후 준비를 해야겠다라는 생각을 했고 지금이라도 방법을 알게 되어 너무나 다행이라는 생각을 했었습니다. 6개월이 지난 지금, 처음 작성했

[열기 88기 6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 2강 오프라인 강의 후기

월부와 함께 한 지 44일 되었습니다. 재테기 3강 오프라인 강의에 선발되었을 때는 그냥 무작정 기분이 좋았습니다. 그 때 오프라인 강의의 감동과 여운이 강력해서 열기 오프라인 강의도 내심 욕심이 났습니다. 바다 윤슬 조장님 덕분에 난생 처음 블로그에 글을 올려보았고, 감사하게도 2강 오프라인 강의에 초대를 받았습니다. 우주대스타 너바다님께 [부동산 투자

[열반스쿨기초반]1주차 수강후기

부동산을 내 자산으로 만들어야 하는 건 얼추 알겠는데…근데 어떻게 하지? 투자..하면 좋지 투자해서 부자되면 당연히 좋지… 근데 어떻게? 라는 질문을 오랫동안 해오기는 했지만, 미루고 미뤄왔던 것 같아요. 열기반의 수업과 조모임이 정말 좋고 만족하는 수강생분들이 많은 것도 알고 있었지만, 실천에는 옮기지 않았습니다. 그러던 중, 자모님이 진행하신 부동산 소

[열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기_바다 윤슬] 나부맞 다시 보고 부자 될꺼에요!

안녕하세요. 언젠가는 경제적 자유를 얻고 반짝 거리는 윤슬을 매일 보며 노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다. 25년 2월.. 내마중을 시작으로 월부에 발을 들여 놓았고, 당시 조원분들의 추천 3월에 열반기초반을 수강하게 되었습니다. 월부를 시작하게 된 계기가 0호기를 팔고 서울로 갈아타기 해야겠다 라는 생각으로 시작했었는데!! 저의 생각은 열기를 들은 후

그뤠잇_선배와의 대화를 소중하게 생각하는 이유(6번째 선배 대화를 마무리 하며)

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다.  오늘은 지난주 토요일에 진행한 선배와의 대화를 마무리 한 후 느낀점과 생각을 남겨보겠습니다. # 선배와의 대화의 의미 어느덧 이번 선배와의 대화는 6번째 진행하게 되었고 아직도 제가 처음 열기를 듣고 선배와의 대화를 했을 때 받았던 느낌을 전달하고자 노력하고 있습니다. 의심도 많고 오래 활동을