전세대출 궁금합니다

25.12.10

 

 

 

제가 매수할려는 집에 세입자분이27년 3월만기고

갱신권 사용했습니다

이분이 중간에 나가시고 새로 들어오는 세입자는

전세대출이 가능한지 궁금합니다

지역은 산본입니다

감사합니다

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댓글


후추보리
25.12.10 08:33

노행님 안녕하세요~ 소유권이전 조건부 전세대출을 제한하고 있어서 전세대출 실행일 앞뒤로 안전하게 6개월 정도 텀을 두고 소유권이전을 하는데, 해당 물건은 만기가 1년 이상 남은 세낀 물건이라 기간이 넉넉해 보입니다 :) 소유권이전 받으신 후 6개월 이내에 중도 이사 계획은 없으신지 확인해보면 좋겠네요!

우다위
25.12.10 08:36

노행님 안녕하세요 27년 3월 세만기가 되는 집의 다음 전세입자 대출이 가능한지 궁금하시군요 매수할 집의 근저당 등이 없다는 조건으로 보면요, 세입자 본인이 무주택자 혹은 1주택자라면 1금융권 이용 가능한 것 같습니다. 자세한 조건은 대출상담사와 상의하시는것이 정확해용 전세보증보험의 경우 보증금 7억원 이하까지 가능하다고 합니다 아울러 27년 3월의 시장과 규제 변화에 대해 주기적으로 살피시는 것이 좋을 것 같습니다. 노행님 주택매수 응원드립니다!!

아오마메creator badge
25.12.10 09:34

노행님 매수하시려는 집의 세입자분이 갱신권을 사용한상황이라 중간에 퇴거하실까봐 걱정되실것같네요. 전세가 현시세와 비슷한수준이라면, 노행님과 새로 전세계약을 할생각이 있으신지 확인해보셔도 좋을것같구요. 그렇지않다면, 소유권이전후 6개월이내에 이사계획있으신지 확인해보시면 좋을것같습니다~ 매수까지화이팅입니다👍