자본재배치 후 투자단지 결정 vs 투자단지결정 후 자본재배치

하늘투자님 안녕하세요 자산재배치를 진행하면서 마음이 많이 어려우신 것 같습니다. 말씀하신대로 자산재배치를 한다는 것은 우리 가족의 삶이 달라지는 것이기 때문에 신중하게 고민해야 하는 부분이에요. 월세로 이사를 갔는데 투자를 진행하지 못한다면 마음이 많이 급해질 것입니다. 실준반을 수강하고 계시는 것 같은데 앞마당은 얼마나 만드신 것일까요? 지금 뽑은 물건이 충분히 가치가 있는 물건이라고 확신하실까요? 저라면 이 부분을 차분히 생각해보고 투자코칭이나 매물코칭을 받고 확신이 서면 자산 재배치를 고민해볼 것 같습니다. 또한 매수와 잔금까지는 3개월정도의 기간이 있기 때문에 전세에서 월세 이사가 한달이 걸린다면 이 기간은 충분히 확보하여 날짜 조율이 가능하리라고 생각합니다. 다만 전세금을 돌려받는다는 것이 생각보다 쉽지 않기 때문에 이 부분에 대해 임대인분과 협의가 필요하겠습니다. 불확실한 상황에 마음이 많이 어려우시겠지만 투자로 마음 먹으셨다면 뒤 돌아보지 않고 밀고 나가셔야 결과를 얻어내실 수 있습니다. 모쪼록 가족분들과 말씀 잘 나누시고,거인의 어깨를 빌려서 현명한 결정 하시기 바랍니다. 화이팅입니다

안녕하세요 하늘투자님:) 우선 제가 제대로 이해한 것이 맞다면 언제든 전세집에서 퇴거하겠다고 하면 1달 안에 보증금을 돌려받을 수 있는 상황이신걸까요? 만약 제가 제대로 이해한거라면 현재 거주지에 거주하시면서 투자할 단지를 확정할 것 같습니다:) 보통 계약금 보내면서 계약서를 작성한 뒤 잔금까지 3개월 정도 최소 텀을 두고 매수를 마무리 하는데요. 위와 같이 한 달 안에 언제든 퇴거가 가능한 조건이라면 질문 주신 고민보다는 1) 내가 투자할 단지 + 내가 월세로 나가서 살고자 하는 집 선택지가 충분히 있는가? 2) 내가 투자를 빠른 시일 내에 진행할 만큼 실력적인 준비가 되어있는가? 이 부분을 좀 더 고민해볼 것 같습니다:) 감사합니다. 화이팅!

안녕라시요 하늘투자님 자산재배치와 투자에 대해 고민중이시군요. 적어주신 현재 전세입자에서 나올 때 필요한 한달이란 시간이 그냥 생각이신건지 주인과 협의된 한 달인 걸까요? 만약 말씀 주신대로 전세집에거 이사가기로 결정하고 한달 후에 월세집으로 이사를 갈 수 있다면 투자 먼저 진행 할 것 같습니다! 그냥 월세집으로 이사가기엔 거주가 불편해보여서 계약하고 잔금일을 3~4개월 정도 후로 정한 다음 월세집을 빠르게 구해서 이사나갈 것 같아요~ 아내분이 투자를 응원해주신다니 넘 든든할 것 같습니다! 하늘투자님 투자생활도 응원하겠습니다:)

안녕하세요 하늘투자님, 얼마나 치열하게 고민하고 계시는지 그리고 가정에 가장으로서 어려운 결정들을 하시고 계시는지 느껴집니다 🥹 그만큼 간절하신 마음이 느껴진거 같습니다. 먼저 자산재배치는 가정이 있으신 분들에겐 정말 제대로 편익과 비용을 먼저 확인 해 보시길 먼저 슬며시 추천드려봅니다~ 제가 정확히 하늘투자님의 재무상황, 연간저축액 등 개인의 상황을 아는것이 아니여서 말씀 드리기는 조심스럽지만, 하늘투자님께서 자산재배치를 했을 경우의 편익과 비용 그리고 하늘투자님께서 자산재배치 하지 않았을 경우의 편익과 비용을 나열 하신 후에 아내분과 충분한 상의를 거치신 이후, 해당 투자금이 확정 되면 그 때 부터 매수할 단지들을 더 적극적으로 보시면 어떨까요? 그리고 만약 혼자 고민하기 너무 어려우시다면, '투자코칭'을 통해 좀 더 경험 많으신 선배투자자분들의 거인의 어깨를 빌려서 선구안을 가지고 행동 해 내 가시면 어떨까 싶습니다. 앞으로의 하늘투자님의 투자 여정을 진심으로 응원하겠습니다 ☺️

안녕하세요 하늘투자님:) 자산재배치에 대한 고민이 있으신 것 같습니다! 말씀하신 대로 지금 좋은 시장일때 자산을 만들어나가는 것이 미래를 위해서 좋지만 섣불리 자산 재배치 후에 조급하게 매수하는 것 또한 경계해야하는 자세라고 생각합니다. 1. 만약 자산재배치부터 하게되신다면, 현재까지 만든 앞마당과 새로 만든 앞마당 모두 제대로 알고있는지 가격과 가치를 구분하고 계속 후보군을 늘려나가며 현장에 자주 나가시길 추천드리고 2. 당장은 자산재배치 하지않으신다면, 목표와 기한을 정해두시고 앞마당을 늘려나가며 자산 후보군을 만들어나가시길 추천드립니다. 이후 시장에 원하는 물건이 날아가더라도 이거 아니면 저거 저거 아니면 그거. 이렇게 넘어갈 수 있도록 목표와 기한을 명확히 해나가시길 바라겠습니다. 그리고 이 과정에서 어려움이 있으실 때는 투자코칭, 실전반, 매물코칭 등 선생님이 계신 곳으로 가서 질문드리고 방향을 잡아나가시면 더욱 좋을 것 같습니다^^응원드리겠습니다!

안녕하세요 하늘투자님 자산 재배치 관련해서 고민이 많이 되실 것 같습니다! 앞에서 말씀해주신 것처럼 가족들과 보금자리를 옮기는 일인만큼 가족들과 충분한 협의, 그리고 거주 환경을 바꾸는 정도로 충분히 가치 있고, 스스로 확신이 드는 투자처가 있는지가 더 중요할 것 같습니다 만약 이 부분에 대해서 아직 구체적인 투자 후보나 매물이 보이지 않는다면, 후보를 찾아가는 시간 동안 거주 할 곳을 알아볼 것 같고 구체적인 후보가 있다면, 확신을 가질 수 있도록 코칭을 받고 투자까지 이어보시면 좋을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 하늘 투자님 자산 재배치에 대해 고민이 있으시군요. 자산 재배치의 경우 가족의 거주 안정성과 직결된 문제 이기 때문에 우선 가족끼리 충분히 상의가 이루어진 상태에서 이루어졌으면 좋겠습니다. 또한, 다른 분들이 많은 좋은 방법에 대해서 이야기 해주셨지만, 저는 가족과의 행복도 고려해볼 것 같습니다. 저도 최근 1호기 갈아타기를 수도권으로 갈아탔는데요. 그때 선택지가 현재 사는 곳에서 살면서 투자 vs 실거주 (2~4년 후 자산 재배치)였습니다. 실거주를 하게되면 서울내 선호도 높은 단지를 매수할 수 있고 투자를 하게되면 비규제지역으로 상대적으로 실거주 물건 보다 선호도는 떨어지긴 했는데요. 그럼에도 투자를 선택한 이유는 와이프와의 행복이었습니다. 현재 각자 출퇴근 편도 3~40분이지만 실거주 시 1시간에 환승 2번 이상으로 늘어나게되면서 '행복하자고 하는 일이 2~4년 동안 너무 괴롭겠다'라고 판단했고 투자를 했습니다. 결국 가족과의 행복을 위해서 투자를 하는 데 이 부분도 충분히 고민해보셨으면 좋겠습니다.