관련 강의
[선착순500명 접수!] 잠실 20분! 서울만큼 좋은 구리 최고의 아파트 찾는법
진심을담아서
안녕하세요. 초록도해입니다.
구리 지역 오프라인 특강 듣고 왔습니다.
사실 사심이 들어간 오프강의 신청이었는데요. (진담튜터님 뵈러 ^^)
간 김에 구리지역까지 제대로 레버리지 하고 와서 정말 알찬 시간이었습니다.
10.15규제 후 규제지역과 비규제지역으로 나눠지면서
서울수도권에 투자하려 했던 분은
규제지역에 실거주와 비규제지역으로 투자 중
어떤 방향으로 해야 할 지 고민이실텐데
튜터님께서 대출까지 설명하시면서 투자 전략을 알려주셨는데
지금 서울수도권 투자 못한다고 아쉬워하고 고민하기보다는
지금 시장에서는 내 상황을 메타인지 하여 내가 감당가능한 선에서
일단 내 소유권인 자산을 늘려 가는 것이 중요하다는 것을 알려주셨습니다.
“ 전투에서 지더라도 전쟁에서 이기면 된다.”
좋은 물건을 찾으려고 하다가 놓치기 보다는 지금 할 수 있는 것에 투자하고
내가 올라갈 수 있는 목표까지 올라가는 것이 중요하다는 이야기
그리고 비규제지역 중에서도 부천이 동료들 사이에서
대부분이 다 갔을 정도로 핫한 지역이었는데 (아직도 핫함)
이제는 구리가 라이징스타(?) 지역으로 주목 받고 있고,
이미 부동산사장님이 투자자 질려하신다는 소리도 들려서
어떤 지역일지 궁금했습니다.
구리는 진담튜터님께서 20년간 토박이로 지내셨던 지역으로
강의 중간 중간 개인썰을 풀어주시면서 지역을 설명해주셨는데,
( 유리공님과 1일을 약속했던 장소 공개🫶)
지역주민의 시선은 어떻고, 투자자로서의 시선 어떤지 알려주셔서
우리가 지역을 볼 때 어떤 편견을 가지고 보고 있고,
그게 투자자의 기준에 맞는지 또는 무시해도 되는지
가치판단 기준을 알려주셔서 도움이 되었습니다.
또, 구리는 8호선 개통으로 업무지구 접근성 측면에서 아주 매력적인 지역이었습니다.
수지가 신분당이 뚫리고 한동안 가격 변화가 없었던 것 처럼
구리도 지금 8호선이 뚫렸지만 가격 반영이 안된 지역이라서
미래 가치가 정말 충분한 지역이라는 것을 확신할 수 있었습니다.
(한강뷰, 왕숙천뷰도 있는ㅎ)
강의에는
- 구리에 대한 입지가치와 가격
2. 투자금에 따른 투자전략
3. 궁금해 하는 것 9가지 Q&A
4. 매수를 위한 액션플랜 (tip-냉랭한부사님께 콜백 받는 방법, 저평가 물건 먼저 선점하는 방법, 잔금까지프로세스)
5. 부록으로 임장루트와 매물트래킹 단지
를 알려주십니다.
부천 특강을 이어서 정말 수강생을 위한 떠먹여주는 강의를 만들어주셔서 감동 받고 감사했습니다.
구리 앞마당 만드실 분들은 꼭 보시길 추천드립니다.
“ 베베꼬여야 단단한 무늬가 된다.”
라는 말씀으로 강의를 마무리 해주셨는데,
내가 했던 투자가 뭔가 아쉬운것 같고, 앞으로도 완벽하지 않고 우당탕탕이겠지만
우리가 겪고 있는 시행착오가 어쩌면 미래에는 아름다운 무늬가 만들어지는 과정일 수 있다는 말이
참 예쁘게 다가왔습니다.
책을 보고, 강의를 들었으면 내가 적용해야 인생이 바뀐다고 하셨는데,
특강에서 들었던 내용을 레버리지해서
이번 달에 구리를 앞마당으로 만들어 보고, (임보 쓰기!!)
내년에는 내가 정한 목표를 이루는 달이 많아지도록
행동하는 사람이 되겠습니다.!!
# 글씨도 명필이신 진담튜터님 저도 만나서 너무 반가웠습니다.
# 제 진심을 직접 전할 수 있어서 행복한 시간이었습니다. 💕
