[돈독모] 데일카네기 인간관계론 독서후기 [파란우산]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

데일카네기 인간관계론

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

57p 세상에서 유일하게 다른 사람에게 영향을 미칠 수 있는 방법은 다른 사람이 원하는 것에 대해 이야기하고, 어떻게하면 그것을 얻을 수 있을지 보여 주는 방법뿐이다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

월부에서 내가 제공할수있는것을 주고 얻어올것을 얻어오라고 배운것이 생각났다.

올해 3월에 집주인과 전세승계 혹은 주전세를 명확히하지않고 갭투자를 위해 가계약을 했다가 엄청 고생했었다.

부사님이 요새는 그런방법으로 맞출수있다해서 집주인과 부동산에서 다 아는내용으로 착각했는데, 본계약을 진행하려다보니 집주인은 전혀 모르는 사항이었다. 

 그때 나는 내관점에서만 생각하느라 매도인이 두려워하는점, 원하는점을 잘 파악하지 못했고 부동산을 통해 전해듣고나서야 아차싶었다.

주전세 = 새로운 전세입자가 잘 구해지지않아 전전긍긍할 부담을 자기가 지기 싫음

전세승계 = 하루라도 2주택자가 되면 대출이 안나오는등 복잡한 절차를 알아보기 싫음

하루라도 2주택자가 되어도 ㅇㅇ은행, ㅇㅇ 은행, ㅇㅇ은행에서 대출이 나온다고 알아봐드렸으며

주거래 은행이 아니라서 대출이자 혜택을 못받는다면 그 차액에 대한 보상조로 n00만원을 드린다고 협상하여

매도인이 다행히 받아주셨다. 이 조건이 받아들여지지 않았다면 가계약금 천만원을 날렸거나, 현금세입자를 구하느라 전세금을 더 낮게 조정해야했을것이다.

상대방이 원하는것, 걱정하는점을 해결해주고 나의 편의 = 부동산취득을 해결하는것
 

✅ 나에게 적용할 점

부동산정책상황 변화에 맞춰 특약으로 꼭 챙겨넣어야할점이 있는지 강의를 미리들어 확인하고

계약이 엎어지는 리스크를 최소화해야겠다.

또한 협상력은 높이기위해 물건상황을 더 잘 파악해야겠다.