임대주택 매물찾는법 및 관련 주의사항 문의

새뜻님 안녕하세요! 부모님 실거주 관련해서 고민되는 부분 말씀주셔서 아래 참고차 남겨봅니다:) 1. 공공임대 분양전환 매물 찾기관련 LH 청약센터에서 분양전환 공공임대 주택 모집공고 또는 신청 절차를 확인 하실 수 있는걸로 알고 있습니다. 또는 네이버 부동산에 '분양전환, 공공임대' 등 키워드가 있는 매물들로 확인 해보실 수도 있고, 단지 주변 부동산에 해당 단지 공공임대 분양전환 매물 중에 실매물 연락 요청도 드려볼 수 있을 것 같습니다. 2. LH공공임대 실입주 주의 사항관련 유형에 따라 전매제한이나 실거주 의무, 대출 제한 등이 있을 수 있습니다. 관련된 분양전환 조건 문서 확인을 먼저해보시면 좋을 것 같습니다. 또, 가격적인 면에서도 일반 분양보다는 상승폭이 추후 제한적일 수도 있다는 점을 감안하여, 주변 시세 대비 확실히 저렴한지 검토해보시고 진행해보시면 좋을 것 같습니다. 새뜻님의 계획대로 잘 진행되고 마무리까지 응원드리겠습니다

새뜻님 안녕하세요 :) 호잉닌 말씀처럼 분양 전화 되는 단지의 분양 소식을 청약센터에서 보셔야되는 걸로 알고 있습니다 :) 기간과 분양 당시 조건을 잘 살펴 보시고 해보셨으면 합니다 ~! 공공임대 들어 갈 경우 이후 소득 부분에 의해 자격이 되지 않아 거주를 못하게 될 수 있어, 향후 소득 관련 또는 임대 조건을 꼭 살펴 보셨으면 합니다 :)

새뜻님 안녕하세요~ 분양전환공공임대주택은 임대의무기간(5년 또는 10년) 동안 임대 후 분양전환하는 공공임대주택입니다 공급대상은 무주택세대구성원으로서 소득자산기준을 충족한 자이며, 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 이하인 조건들이 있습니다. * 신청자의 소득 및 자산 기준은 각 지역마다 기준이 다르므로, 해당 지역의 주택공사 웹사이트나 관할 구청에 문의하여 정확한 정보 확인 필요 분양전환 시 입주자에게는 우선 분양권이 주어지지만 분양을 받기위해서 충족해야 하는 조건이 있는것으로 알고 있습니다. 임차인뿐 아니라 세대원 전원이 무주택자이며, 임대 의무기간 동안 해당 주택에 계속 실거주해야 분양 자격이 생깁니다. 위 조건들은 분양전환 시점에는 신청 당시 무주택 여부, 소득, 자산 요건 등 다시 심사되므로 조건 유지가 필수적이기에 향후 계획들과 함께 검토해보셔야 할것으로 생각됩니다. 부모님의 편안한 노후를 위한 실거주 마련이 되시길 응원드립니다.💖