[열반기초 89기 26조 킴씨제이] 평생의 부동산 투자 원칙 저환수원리!

배운 것

저평가 여부(가치 > 가격 여부) - 비교평가 필요

환금성(현금화 할수 있나?) - 빌라 XXX 오피스텔 XXX 나홀로아파트 XXXX 상가 XXX 

             아파트 (1-3층, 탑층 제외)하면 앵간 현금화는 가능

수익률 > 일단은 잃지 않는 것에 집중하자

원금보전 - 적정 전세가율, 버티기

리스크관리 - 세금 리스크, 주변 공급 영향도 간과하지는 말자

적용할 것

평생 가져갈 투자 방향성을 알게 되었고, 수익률 분석 장표를 만들면서 어떻게 루틴화를 해야할 지 가닥이 잡힌 것 같았다.

가끔 이런식으로 정리하는걸 좋아하는데, 조금 더 능숙해지면서 내용을 보완해 나가면 나름 양질의 자료를 만들 수 있지 않을까..ㅋㅋ