[열반스쿨 기초반 89기 25조 찡윈] 저환수원리!

☑️ 목표를 정할 때는 선택과 집중을 해야한다.

☑️ 적극적으로 배우고 루틴을 만들어 가기가 중요하다.

특히, 전문가가 되는 시간이 필요한데 1만 시간의 법칙은

1년=1000시간(주말 10시간, 주중 2시간씩)

10년하면 1만 시간이 된다.

주 20시간씩 꾸준히 해나가면 나의 인생도 달라져 있을 것이다. 재테크는 체력이 있어야지 임장도 다니고 할 수 있어 꾸준한 체력 관리도 중요하다.

특히, 실천을 하고 실해을 해나가는 게 중요한데 목,실,감 작성은 꾸준히 하는 게 자신을 돌아보고 갈 수 있을 것 같다.

현재 세상은 미쳐가고 있다.

현실을 깨우치고 움직이는 게 중요하고 제일 와닿았던 말이 자본주의에서 자본이 있어야 한다는 부분이었다. 돈의 가치는 계속 빠지고 있다.

➡️ 투자원칙을 가지자!!!(저환수원리)

1. 저평가여부(가치>가격)-가격이 적정한가
2. 환금성-현금화 할 수 있는지(오피스텔, 빌라X)
3. 수익률-투자금 대비 돌아오는가? 수익률=수익금/투자금(매매가-전세가)
    

☑️ 레버리지 투자는 황금알을 낳는 거위다.

가치가 높은 곳=수요가 많고 공급은 없는 곳(서울)

적절한 투자금, 전세금 상승

수익률,수익 둘 다 중요함.

인내(투자시장, 가치 신뢰)-느긋한 마음 필요

1. 원금보존-가치, 수요 -투자는 존버하는 게 중요
2. 리스크 관리-어려울 때 잘 견뎌야 한다. 조급함X,무지X,탐욕X

☑️ 꾸준하게 공부를 해야한다.