대구 거주중입니다
1.질문
공시지가가
1채 1억2천
2채1억
3채ㅡ오피 1억
공시지가2억이하면 집 채수에 안 들어간다고 세무서사무실상담 받았습니다 .맞을까요
2.질문
집체수에 안들어가서
비규제지역에 집구입하면 1ㅡ3% 세금만 내나요
3.질문
3채는 보유세 내면 되나요
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댓글
잠토
25.12.17 11:03
안녕하세요 화목한 책님~! 1. 지방 물건 보유시에는 공시지가 2억 미만 부동산의 경우 취득세 산정시 공제가 됩니다. 정확히 말하면 챗수에 안들어간다는건 취득세 계산시 기존 보유부동산 공제가 되는것으로 생각하시면 될것 같아요 2. 취득세는 1~3%가 맞습니다. 3. 보유세 즉 재산세는 전체 자산 상황에 맞춰 나오니 때문에 전체 합산 금액에 산정하여 나올 거에요~! 답변 도움 되셨길 바랍니다.
운조
25.12.18 10:03
안녕하세요 화목한책님 주택수 산정과 취득세 때문에 고민이신 것 같습니다. 잠토님이 말씀해 주신 것처럼 지방 공시지가 2억 미만은 취득세 산정시 주택수에서 배제되기 때문에 서울 조정대상 지역과 비규제지역에서 매수할 시 기존 1주택 매수하는 것처럼 취득세 1~3%를 적용 받으실 수 있습니다 : )
