관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
전세 셋팅은 투자자로서 무조건 갖춰야 하는 덕목!
투자자는 매수 후 전세를 맞출 것까지 생각하고 최선의 투자를 결정해야 한다.
사고 나서 준비하면 이미 늦다! 사기 전에 전세셋팅까지 확인하고 매수해야 함!
전세가격 설정 시 봐야 할 것! - 단/생/공 (내가 투자할 만한 물건인가를 먼저 알고 투자!)
임대기간 설정 시 봐야 할 것! - 공/수/포
(임대만료일에 감당할 리스크가 크다면 투자금 회수 지연, 재투자 기회상실)
새롭게 알게 된 것!
- 임차인 계약갱신요구청구권 행사 가능 기간
- 계약해지 요구권 행사 후 3개월 뒤 계약만료
- 갱신요구청구권을 사용하지 않은 경우 얼마나 싸게 샀는지(가치 대비 가격) 돈이 묶이는 기회비용 대비 좋은 선택인지 반드시 CHK!
자산 재배치 시 고려할 키워드! - 시기(공급물량) / 가격(주담대 상환&임대보증금 마련 등)
양파링님이 진행해오신 다양한 계약 건들의 사례들을 보여 실제 투자를 진행할 경우 발생할 수 있는 상황들을 간접체험하는 좋은 시간이었다.!
마지막에 독서하는 방법!
- 이 책에서 알게 된 것을 ‘단 하나’만 이라도 내 삶에 적용해보겠다는 목표로!
- 몰입에 이어 원씽에서도 연결되는 부분인 것 같다.
- 모든 것을 다 완벽하겠다는 마음 말고 이 중 ‘단 하나’를 내 것으로 만들겠다!
