관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
- 적정전세가 설정을 위해 단지 내 평형, 생활권 비교, 공급을 봐야겠다.
- 아파트를 매수하는 것 뿐 아니라 전세 놓는 시점 그리고 2년 후 전세 놓는 시점, 계약갱신권까지 생각해야겠다.
- 수도권 비규제지역 전세셋팅 뿐 아니라 비수도권, 지방 전세셋팅 차이점이 있다는 것을 알수 있었다.
- 세낀물건, 주인전세로 놓으면 이번 전세조건부대출 규제 때문에 전세셋팅이 힘들어진 것 맞지만 세낀물건이나 주인전세로 놓을 있다는 점을 알게 되었고 그 조차도 매매 계약 시점에 따라 규제 대상이 될 수 있다는 점을 알게 되었다.
- 매매 계약시 등기부등본 보는 방법, 매매계약하는 방법 등을 알 수 있었다.
- 매매계약을 단순하게 봤는데 잘 모르면 위험할 수도 있겠다는 생각이 들었다.
- 실제 매수할 아파트를 정하더라도 그 이후 중요한 매매계약과 임대계약이 있는데 그 과정을 실제 여러 사례를 통해 이해하기 쉽게 설명해준 점이 좋았다. 현재 시장 상황(조건부전세대출 제한, 토지거래허가구역 등)에서 대처할 수 있는 내용들이 있어서 지금 아파트를 매수하더라도 좀 더 안전하게 매수할 수 있을 것 같다.
- 적용할 점: 아파트 단지를 정하고도 알아야할 일이 많다. 아직 아파트 계약을 해본 적은 없지만 이 강의를 복습하고 자료를 보면서 미리 준비를 해야겠다.
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