열기89기 25조 3강 후기 [수익률 높이는 입지분석]

1~2강은 부동산 투자를 왜 해야하는지,어떤식으로 자산을 늘려나갈수 있는지 자산을 축적하는 시스템에 대해서 배웠다면 이번 3강은 실전에 들어간 느낌이었다. 좀 더 깊숙히 자산을 늘리려면 수익률이 좋아야하는데 수익률 높이는 방법에 관한 강의였다.

실전이니만큼 미니 임장보고서,수익률보고서를 작성하면서 조금이나마 맛보기를 할 수 있었다.

강의내용은 맛보기가 아님에도 내가 워낙 부린이라 어렵게만 느껴졌다.

매일매일 보고서를 작성하는게 내 실력을 쌓는 길이라는 생각이 들었다.

투자의 원칙 저환수원리를 바탕으로 수익률을 높이는 입지평가분석(직장/교통/학군/환경/공급)은 매일매일 앞마당을 넓히면서 해야하는 필수 과정이었다.

앞마당의 기본적인 입지분석에 필요한 수치는 물론 정확한 수익률 계산까지 더불어 공급물량으로부터의 방어까지! 

우리는 결국 자영업이었다. 우리가 몸과 시간을 써야만 돈이 나오는 구조!

하지만 사업을 해야한다. 자산이 시스템을 만들어 돈을 벌어다 주는 시스템을 만들어야한다.

자산의 시스템을 만들기 위해서 필수인 입지분석에 따른 수익률보고서 매일매일 해야하는 과제이다.

주우이님! 열정적인 강의 감사합니다.