[열기반 89기 39조 아파트 사고(89)팔구 39억 수익 남기조 웅덩이에하마] 막연한 기대를 확신으로 바꿔준 주우이님의 '수익률 높이는 투자'

안녕하세요.

하루하루 성장하는 투자자 웅덩이에하마입니다.

벌써 열기반 3주차에 접어들었는데요, 

재수강인 만큼 “에이 그래도 나는 많이 알고 있지”라고 했던 마인드를 와사삭… 하게 만들고

초심과 같이 다시 공부를 열심히 해야겠다고 생각이 들게 만든 주우이님의 강의를 듣고 

참 많은 생각을 하게 되었습니다.

✅ 막연한 기대를 확신으로 바꿔준 주우이님의 '수익률 높이는 투자'

"투자는 운에 맡기는 도박이 아니라, 철저한 비교평가와 데이터로 증명해내는 실력의 영역임을 깨달았습니다."

3강 강의를 듣고 나서 살짝 오버를 보태서 마치 안개 자욱한 길에서 강력한 서치라이트를 받은 기분입니다. 
 

단순히 '어느 지역이 오를까'라는 막연한 질문을 던지던 저에게, 

주우님님께서는 입지 분석이라는 명확한 잣대와 수익률 보고서라는 강력한 무기를 쥐여주셨습니다. 

특히 10년 차 투자자로서 잃지 않는 투자를 반복하며 얻으신 

그 단단한 성과들이 강의 내내 문장마다 녹아있어 깊은 울림을 주었습니다.

무엇보다 인상 깊었던 점은 선입견을 버리고 '가격 왜곡'을 포착해야 한다는 통찰이었습니다. 

동탄의 사례처럼 시장이 좋지 않을 때 발생하는 가격의 흔들림을 기회로 보는 눈, 

그리고 직장, 교통, 학군, 환경이라는 입지 요소를 객관적으로 등급화하여 가치를 판단하는 법을 배우며 

그동안 제가 얼마나 주관적인 감정에 치우쳐 있었는지 반성하게 되었습니다.

특히 '공급은 리스크이자 기회'라는 말씀과 함께 전세 만기 시점의 리스크까지 대비해야 한다는 부분은, 

초보 투자자가 놓치기 쉬운 부분을 정확히 짚어주신 최고의 가르침이었습니다. 

강의 마지막에 강조하신 '배운 것을 행동으로 옮기고 포기하지 않는 태도'를 보며, 

이제는 단순한 수강생이 아닌 실천하는 투자자로 거듭나겠다고 다짐했습니다.

훌륭한 강의 정말 감사드립니다!

✅ 그래서 내가 부동산 투자에 바로 적용할 점

주우이님의 열정을 이어받아 제 투자에 실제 녹여낼 3가지 핵심 실천 사항입니다.

1. 내 눈이 아닌 '시장의 눈'으로 입지의 가치를 바라보겠습니다.

내가 살기 편한 곳이 좋은 곳이라는 착각을 완전히 버리겠습니다. (주관적 시선)

주우님님이 알려주신 대로 입지평가와 저환수원리 철저히 분석하여 객관적인 가치를 측정하겠습니다. 

감정에 휘둘리지 않고 숫자로 증명된 가치를 믿고 움직이는 투자자가 되겠습니다.

2. 비교평가할 수 있는 지역을 늘려 '보물찾기'의 확률을 높이겠습니다

지역의 입지와 가격을 제대로 알아야만 진정한 비교평가가 가능하다는 말씀을 가슴에 새기겠습니다. 

아는 지역이 많아질수록 좋은 투자를 할 가능성이 높아진다는 원리를 믿고, 

매주 발품과 손품을 팔아 저만의 투자 지도를 넓혀가겠습니다. 

선입견에 갇혀 숨어있는 보물을 놓치는 우를 범하지 않겠습니다.

3. 반드시 '잃지 않는 투자'의 원칙을 지키며 행동으로 증명하겠습니다

조급함에 매몰되어 리스크를 간과하는 실수를 하지 않겠습니다. 

3년간의 공급 물량을 반드시 확인하고, 전세가 변동에 대비하는 치밀함을 갖추겠습니다. 

무엇보다 '아는 것'에서 멈추지 않고, 주우이님처럼 매일의 루틴을 지키며 

포기하지 않고 꾸준히 행동하여 제 자산의 앞자리를 바꿔내겠습니다. 

이제 실행만이 살길이라는 마음으로 현장으로 나가겠습니다!

감사합니다.