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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
'나에게 특히 인상깊었던 점', '꼭 적용해보고 싶은 점'
1. 수익률 높이는 투자를 위해 가장 중요한 것 2가지는 “내가 얼마나 싸게 사는지”, “내가 얼마나 적은 금액으로 샀는지”
=> 절대적인 매수 가격이 저렴한 것과 내 투자금이 최소인 것 둘 다 신경쓸 것
2. '가격이 오른 조금 비싼 아파트 vs 가격이 덜 오른 싼 아파트' 중 대부분은 전자를 사고 싶어한다. 하지만 후자를 사야 한다. 시간차를 두고 후자도 오르기 때문에.
=> 투자금의 절대량을 줄이는 것에 집중하되 무조건적인 집착으로 저가치 매물을 사는 우는 범하지 말자.
3. 랜드마크 아파트, 내 투자금으로 살 수 있는 아파트, 현재 살고 있는 집이나 관심있는 아파트, 모두 수익률 보고서 대상으로 훌륭하다
=> 초보일 때는 여러 가지 매물로 수익률 보고서를 작성해보고 사람들이 가장 선호하는 아파트의 특징, 현재 내 돈으로 살 수 있는 아파트 수준, 내가 했던 투자의 잘한 점과 부족했던 점을 파악하는 기회로 삼자.
