[열기89기 투자자6성Family 호호4] 3강 후기

안녕하세요 긍정적인 부자가 되고 싶은 호호입니다

3강 주우이님의 강의를 듣고 인상적인 부분과 적용점 위주로 정리하였습니다

1. 수익률 높은 투자와 수익률 낮은 투자

   강의에서 들어주신 사례를 보니 서울아파트 무조건 묻고 더블로 갈것이 아니라는 것이 최근들어 더 생생하게 와닿는것 같습니다 월부에서 공부하며 가장 새로운 것은 같은 돈으로 좀더 나은 선택을 했을때 달라지는 수익률과 자산의 크기인것 같습니다 올초 1호기를 준비하며 처음 매물코칭에 내밀었던 2개의 단지가 있었는데, 물론 그때보다 오르긴 하였지만 거기보단 00지역을 보는것이 어떠냐는 말씀에 다시 선택한 단지는 처음에 제가 골랐던 단지의 가격과는 월등하게 다르게 움직였습니다 3개월간 임장하고 공부하며 선택했던 단지는 잃지않는 단지는 확실했지만 거기에서 더 버는 투자로 이어지는 단지는 거인의 어깨를 빌려 코칭받았던 단지인 것을 알게 되었습니다 

    

2. 입지평가의 중요성

   가치를 판단함에있어 가장 중요한 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해 내가 가져야할 질문과 그것의 답을 찾아가는 과정을 상세하게 배웠습니다 단지의 가치를 알고 비교평가할 수 있는 기준이지만 각 항목에 대해 단지에 세세하게 적용하는 것을 습관화해야겠습니다

    

3. 수익률분석에 대해

   저점과 고점시기를 세세하게 보지 않아도 저점과 고점매수시의 수익률만으로도 현재 적정한 투자시기인지를 가늠할 수 있는 부분이 와닿았습니다 이미 다 배운내용인데 전에 열기 들을때에는 이 내용에 대해 왜 감흥이 없었는지 ㅎㅎ;; 자본주의의 충격에서 헤어나올수가 없어서 그랬는지.. ㅎㅎ 이번 강의에서는 수익률분석에 의미를 제대로 알게된것같습니다

    

4. 저환수원리

   일단 저환수원리 만드신 너바나님 절받으세요..(_o_)저환수원리를 통과한 단지는 절대 잃을 수 없겠다는 확신이 점점 더 생깁니다 가치판단은 직장,교통,학군,환경, 투자결정은 저/환/수/원/리 원칙은 여전하지만 그동안 스스로 쌓아온 신념으로 인해 Not A But B가 모든 부분에서 점진적으로 이뤄지는것 같습니다 공부했음에도 가치를 가치로 보지 않고 나의 편견으로 덮었던 지난날들이 떠오르면서 앞으로도 이 훈련을 계속해야만 원칙을 지키는 투자자가 될것 같습니다

주우이님, 언제나 좋은 강의 감사합니다 작년 12월에도 ‘초보시절의 나로 돌아간다면 현장을 더 많이 갈것’이라는 말씀이 그때는 아리송했는데 지나고 나니 그때 시장이 정말 그럴때였구나 깨달았습니다 그리고 지금도 그런때임을 일깨워주셔서 감사합니다 최근까지만해도 나는 한달에 임장을 최대 4번밖에 못하는 사람..으로 규정하였는데 강의를 들으면 들을수록 어떻게 하면 해볼수 있을까라는 생각으로 점점 바뀌는 것이 참 신기하고 할 수 있겠다는 자신감도 생깁니다 많은 선배들이 그 과정을 거쳤겠지요 느리더라도 꾸준히 그 길을 따르다보면, 지금의 나도 과거의 나자신과 비교하면 상상할수 없을만큼의 성장을 했기에 앞으로도 더 기대가 됩니다 항상 옳은 방향으로 이끌어주심에 감사드립니다 언제봐도 늘 멋져요~~