[아파트 4서 82 부자되려면 강2대로만하면되조♥︎ 늘자몽] 잔쟈니님과의 비교평가로 실전투자 해내자~!!!

part 1 _ 비교평가를 해야하는 이유

비교평가 전제는 가치와 가격를 제대로 아는 것

지역 내에서, 지역 간 제대로 단지와 매물의 비교평가가 되어야

확신이 드는 투자로 더 많은 돈을 벌어들이는 자산을 취할 수 있고,

보유와 매도 시에도 확신으로 스스로 의사결정을 할 수 있기 위함이다는 

뼈 때리는 말씀에 오늘도 아주 공손해지는 시간이었습니다.

지역 간 제대로 된 비교평가가 안 되어서 아직도 투자를 못하고 있는 나..

제대로 반성 중…..

part 2 _ 실전 투자를 위한 단계별 비교평가 전략

가치를 제대로 판단하는 것이 비교평가의 핵심!

수도권과 지방은 가치 비교의 템플릿 자체가 다르다는 것 

한 번 더 상기할 수 있었고

앞마당이 여러 개일 경우 지역 간 비교평가는 필수이지만, 

아직 제대로 앞마당 간 비교평가를 못한 나…

여기서도 내가 아직 투자를 못하고 있는 이유 발견!!

반성합니다… ㅜ.ㅠ

지역 내 핵심가치를 제대로 알아야 지역 내 단지들의 

제대로 된 비교평가가 가능하다는 걸 많은 사례로 배우면서

지역 간 비교평가 때 의식의 흐름을 배울 수 있었습니다.

특히, 핵심가치를 우선으로 두고 +α요소의 (+), (-)의 경중을 

비교하는 사례는 꼭 BM 하고 싶어요~!!

part 3 _ 비교평가를 적용한 실전 투자 사례

앞마당 개수보다 훨씬 중요한 기준은 

      내 투자에 대해 가치와 가격을 스스로 설명할 수 있는 것

       . . . 

      그렇게 가치와  가격을 비교하며 앞마당을 넓힌 후엔

      반드시 투자로 연결하세요

매달 앞마당을 넓히는 것에 집중하며 

우선순위를 제대로 만들어놓지 않은 나,

결국 급하게 투자를 결정해야 할 시기에는

투자를 하지 못하는 나였습니다…

지금이라도 앞마당 우선순위 매겨보고

투자후보 물건 가지고 다음 앞마당으로 넘어가기!! 

꼭 실천하겠습니다!

part 4 _ 실전 투자자의 독서휴기 작성법

독서를 해도 이 책에서 내가 뭘 가져가야 할지는 알겠지만,

이 책에서의 많은 메시지는 놓치고 가는 느낌이었는데

독서후기를 쓴 책은 그나마 맥락이 정리되는 느낌였습니다.

하지만 지금까지 내용을 발췌하는 방식으로 후기를 작성해왔는데

목차를 중심으로 한 요약도 그 내용의 흐름을 훑고

내용을 다시 생각해보는 데에는 더 좋았던 것 같았습니다~

독서방법까지 짚어주시는 쟌쟈님 튜터님,

이번 강의 제게 너무 소중한 시간이었습니다~!!

감사합니다!!!

BM 

1. 금액대별 비교평가로 우선순위 세워보기
2. 잔쟈니 튜터님의 비교평가 의식의 흐름을 내 앞마당에 대입해보기 

3. 기존의 앞마당에서 최선의 단지를 3개 고른 후 비교단지 손에 쥐고 

   다음 앞마당 넓히기!

4. 물건조건을 명확하게 파악하고 투자물건 정리 시 실제 들어갈 비용 정확히 정리