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잠실 20분! 서울만큼 좋은 구리 최고의 아파트 찾는법
진심을담아서
올해 1호기를 목표로 지난 달에는 부천 임장을 다녀왔고 입지가 더 좋은 구리와 비교해서 투자하기 위해 이번 특강을 듣게 되었는데 진담 튜터님 강의를 들으면서 구리시에 대해 명확하게 알게되었습니다.
#1. 왜 구리인가?
- 구리는 8호선 개통으로 서울과 접근성이 좋아졌고 가격도 서울과 비교하여 여전히 저렴한 편임.
#2. 입지와 가격분석
- 진담 튜터님은 30년간 구리에 살았던 경험을 바탕으로 구리의 입지, 직장, 교통, 학군, 공급에 대해 세세하게 설명해주셨습니다.
- 구리 내 생활권별로 특징과 가격을 제시하며 선호 요소가 무엇인지 우선 생활권이 어디인지 하나하나 짚어주셨습니다.
#3. 구리시 투자 전략
- 저는 이 파트가 가장 궁금했는데요. 투자시 가장 궁금해하는 9가지 질문을 가지고 오셔서 질문별로 상세하게 답해주셨습니다.
1) 그래서 어디가 싼지?
2) 생활권별로 적정한 투자금은 얼마인지?
3) 입지가 빠지는 연식 좋은 단지는 어떻게 봐야하는지?
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9) 등등
#4. 매수를 위한 액션 플랜
- 본격적인 매수를 위한 전임, 매임시 유의할 점, 계약시 주의할 점 등 꼼꼼하게 알려주셨습니다.
올해 1호기를 목표로 달려가고 있지만 투자가 생각만큼 쉽지 않습니다.
투자를 하려면 매도자가 물건을 거두고, 물건을 겨우 찾아내면 하루 이틀 사이로 가격을 올리고, 그럼 올라간 가격에서 매수하는게 맞는지, 이게 적정한 가격인지 등등..
튜터님의 마지막 해주신 '꼬인 투자생활은 사실 단단한 무늬였다'는 말씀이 큰 울림으로 와 닿았습니다.
투자가 생각만큼 안되니 지치고 힘들다는 생각도 들지만 내가 할수 있는 범위내에서 꾸준히 공부하는 시간이 쌓이면서 결국 이 또한 내 자산이 될 수있다는 생각이 들었습니다. 성심껏 강의해주신 진담 튜터님 감사합니다.
