[열기 _89기 25조 티끌불려부자] 4강 후기 / 가치와 타이밍

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

갈아타기 와 투자를 고민하던 중에 후회되지 않는 선택을 하기위해서

강의를 신청하게 되었습니다.

2.  열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점(느낀점, 적용할 점)

아무것도 하지 않으면서 변화가 일어나길 바라기보다 변화하기로 마음먹어라

‘내가 할수있을까?’ 가 아닌 ‘해낸다’는 마음으로

Not A But B / A가 아니라 B였다는 것을 잘 새기자

그래서 내가 부자가 되지 못했다는 것을 인지함

저환수원리

미니 임장보고서를 통해 내가 사고 싶은 곳을 하나씩 제대로 알고

투자자가 거치는 실전 투자 과정/ 임장- 매수-전세- 운영-매도

강의에서 사이클을 계절에 비유하여 기억에 남는다.

초보인 내가 기억할 것

초보가 투자하기 좋은 시장은 겨울 과 봄  

좋은 물건은 겨울이 짧다. 봄이라도 저평가라면 매수 가능하다.

좋은 투자=좋은 것을 싼 가격에 사는 것 -> 매수 타이밍인 아파트

초보인 나는 바닥을 보고 사는 것이 좋다.   

임장지역과 앞마당을 어디로 할지 고민했던 나에게 

내 주변 지역에서 강남과 가까운 지역부터 선택해라. 그곳이 입지가 좋은 지역이다.

라고 답을 주셨네요.

아파트의 가치는 ‘임장’과 ‘수익률보고서, 임장보고서’로 확인할 수 있다.

내 눈, 내 손, 내 발로 직접 확인하고 아파트를 투자해야 ‘투기’가 아니다.