[열중48기 아파트4고8기위해서 40권 독서할조 에코드파리] 3주차 강의후기

(1) 나에게 특히 인상깊었던 점

1. 비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치 있는 과정.
2. 비교평가를 해야 하는 이유 (확신의 투자 / 같은 돈대비 더 큰 수익 / 전세, 매도 운영에 도움)
3. 비교평가의 핵심은 가치를 제대로 판단 하는 것!
4. 비교평가 3단계 ( 지역 내 - 지역 간 - 물건 별 )
5. 지역 내의 “핵심 가치” 찾기  (핵심가치 : 해당지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소)
6. 지역 간 비교는 “가치의 우선순위” 세우기
7. 교통/위치 + @(직장/학군/환경/그외)

8. 물건별 비교평가는 “실제 들어가는 비용” 을 체크 ( ①동/층/향, ②수리상태 )

    

(2) 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 비교평가시 수도권과 지방의 차이점 구분해서 적용하기
2. 수도권은 교통과 위치의 중요성 다시금 확인하기.
3. 비교평가 3단계 다음달 임장보고서 작성시 적용해보기